NVM
Gesloten
vandaag 9:00 - 17:30
0182-538400
Koopwoningen Nieuwbouw Huurwoningen Bedrijfshuisvesting Parkeren Bouwkavels
Plaats
Adres
Prijsklasse
van
tot
Vraagprijs
€ 185.000,- k.k.

Maak direkt een afspraak voor een bezichtiging

Te Koop
Koekoekstraat 34
2802 CD Gouda
Vraagprijs
€ 185.000,- k.k.









Tijdens kantooruren ontvangt u binnen 3 uur een bevestiging van ons.

Stuur me meer informatie over

Te Koop
Koekoekstraat 34
2802 CD Gouda
Vraagprijs
€ 185.000,- k.k.








Tijdens kantooruren ontvangt u binnen 3 uur een antwoord van ons.

Verstuur de gegevens via e-mail

Te Koop
Koekoekstraat 34
2802 CD Gouda
Vraagprijs
€ 185.000,- k.k.









In een populaire en rustige woonwijk nabij het historische centrum van Gouda gelegen royale jaren 30' te moderniseren eengezinswoning met lichtvriendelijke living, half open keuken, maar liefst 4 slaapkamers en een werkkamer, balkon, moderne badkamer, voortuin en diepe achtertuin met vrijstaande berging. Bouwjaar 1937. Inhoud ca. 250m3. Woonoppervlakte ca. 86m2. Gebouwgebonden buitenruimte ca. 5m2. Externe bergruimte ca. 6m2. Eigen grond ca. 128m2.

Facebook Live

Omschrijving

Indeling begane grond:
Entree, hal voorzien van houten vloerdelen, originele jaren '30 tegels, glas-in-lood raam, meterkast (9 groepen), toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Royale en lichtvriendelijke living ca. 24,5m2 voorzien van openslaande deuren naar de diepe achtertuin.

Half open keukenruimte ca. 4m2 aan de achterzijde van de woning met een L-vormige keukenopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, spoelbak, diverse onder- en bovenkasten en deur naar de diepe achtertuin.

De gehele begane grond is voorzien van eikenhouten vloerdelen.

1e verdieping:
Ruime overloop voorzien van eikenhouten vloerdelen, vaste kast en trapopgang naar de 2e verdieping.

Ruime slaapkamer (1) ca. 8m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van vaste kasten en openslaande deuren naar het gevelbreed balkon van ca. 5m2.
Zeer ruime slaapkamer (2) ca. 10m2 aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer (3) ca. 4,5m2 aan de voorzijde van de woning.

Volledig betegelde, moderne badkamer (2019) ca. 2m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van inbouwspots, douchecabine met regendouche en handdouche en wastafelmeubel met spiegel.

2e verdieping:
Ruime werkkamer ca. 12m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van dakkapel en opstelplaats Remeha c.v. combiketel (2016).
Slaapkamer (4) ca. 11m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van recent geplaatst dakraam, aansluiting wasapparatuur en knieschot ruimte.

De gehele 2e verdieping is in 2019 gerenoveerd en voorzien van laminaatvloer afwerking, nette wand- en plafondafwerking, recent geplaatst dakraam en er is een nieuwe muur geplaatst.

Buitenzijde:
Nette voortuin met bestrating, diverse beplanting en prachtige Japanse kersenbloesemboom.
Zeer diepe achtertuin met achterom gelegen op het noordoosten voorzien van houten erfafscheidingen, bestrating, beplanting en vrijstaande houten berging van ca. 6m2.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 8.02x3.46/2.76m.
Keuken ca. 2.28x1.69m.
Slaapkamer (1) ca. 2.85x2.75m.
Balkon ca. 1.05x4.56m.
Slaapkamer (2) ca. 3.65x2.75m.
Slaapkamer (3) ca. 2.72x1.72m.
Badkamer ca. 1.17x1.72m.
Werkkamer ca. 2.64x4.56m.
Slaapkamer (4) ca. 2.60x4.56m.
Berging ca. 3.19x1.87m.

Algemeen:
* bouwjaar 1937, inhoud ca. 250m3, woonoppervlakte ca. 86m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 5m2, externe bergruimte ca. 6m2, eigen grond ca. 128m2;
* de woning verkeert in een eenvoudige staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde en dient gemoderniseerd te worden;
* de woning is voorzien van maar liefst 4 slaapkamers en een werkkamer;
* de woning is voorzien van een moderne badkamer uit 2019;
* schilderwerk trappen, hal begane grond en overloop 1e verdieping uitgevoerd in 2019;
* nette voortuin en diepe achtertuin op het noordoosten met vrijstaande berging;
* centraal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen, speeltuinen en op korte afstand van het historische centrum van Gouda;

Brochure


Uitgebreide informatie
vindt u in dit PDF

Kaart

Grote kaart



Word wijzer van uw woning!


Woningwijzer


Gratis waardebepaling

Kenmerken


Bouw
TypeRoyale jaren 30 eengezinswoning
Bouwjaar1937
BijzonderhedenDe woning dient gemoderniseerd te worden

Indeling
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte128 m²
Aantal kamers5
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3

Energie
Energielabel
IsolatieDubbel glas
VerwarmingRemeha c.v. combiketel (2016)
Warm waterRemeha c.v. combiketel (2016)

Buitenruimte
LiggingNabij het historische centrum van Gouda
TuinVoortuin en achtertuin
AchtertuinDiepe achtertuin op het noordoosten
Balkon/dakterrasGevelbreed balkon aan de achterzijde
Schuur/bergingVrijstaande houten berging

© 2019
Boer Makelaardij