Ontdek de ultieme charme van wonen in een historisch monumentale pand, gelegen aan de mooiste straat van Gouda. Deze unieke woning biedt niet alleen een garage en parkeerplaats voor twee auto's, maar ook een royaal dakterras met prachtig uitzicht. Met een enorme multifunctionele begane grond, vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een fraaie afwerking, is dit huis perfect onderhouden en klaar om jouw thuis te worden in het hart van de historie van Gouda. Bouwjaar ca. 1800, woonoppervlakte 344m², inhoud 1314m³, gebouwgebonden buitenruimte ca. 71 m², externe bergruimte ca. 27 m², eigen grond ca. 277 m².

Indeling begane grond:
Entree met meterkast (voorzien van 18 groepen en 2 aardlekschakelaars), toegang tot de multifunctionele benedenruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.

Zeer royale multifunctionele benedenruimte van maar liefst ca. 138m² voorzien van bergkast, pantry en toilet voorzien van wastafel en toegang tot de achtertuin en garage.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toiletruimte voorzien van fontein. Badkamer (1) ca. 5 m² voorzien van dubbele wastafel en inloopdouche.

Lichtvriendelijke doorzon woonkamer ca. 61 m² met prachtig uitzicht over de Turfmarkt en doorloop naar de keuken. Fraaie L-vormige keuken voorzien van gas-op-glaskookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie (2023) en afzuigkap. Wasruimte van ca. 2 m² met toegang tot het zeer royale dakterras.

De eerste verdieping is voorzien van een nette houtenvloer en strakke wandafwerking.

Royaal dakterras van ca. 71 m² met overkapping voorzien van glas in lood van ca. 18 m² en prachtig uitzicht op de Vrouwentoren.

Tweede verdieping:
Overloop van ca. 11 m² met toegang tot de verschillende slaapkamers, badkamer en separaat toilet.

Aan de voorzijde gelegen ruime L-vormige slaapkamer (1) ca. 22 m² met prachtig uitzicht over de Turfmarkt. Aan de zijzijde gelegen slaapkamer (2) ca. 16 m². Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3) ca. 23 m² voorzien van airconditioning en bergvliering.

Centraal gelegen lichte badkamer (2) ca. 6 m² voorzien van wastafelmeubel en ligbad voorzien van douchegelegenheid. Separaat toilet (2) voorzien van fontein.

Derde verdieping:
Zeer royale zolderruimte welke gemakkelijk gebruikt kan worden als slaapkamer (4) ca. 21 m² voorzien van verschillende dakramen. Opstelplaats cv-ketel (2017) voorzien van dakraam. De derde verdieping is nog voorzien van de originele sporenkapconstructie.

Buitenzijde:
Achtertuin van ca. 15 m² voorzien van achterom, vrijstaande stenen garage van ca. 18 m² en parkeergelegenheid voor minimaal twee auto's.

Afmetingen:
Multifunctionele ruimte ca. 28.24x4.68 m.
Woonkamer ca. 18.21x5.09/3.11 m.
Keukenruimte ca. 5.03x2.00 m.
Badkamer (1) ca. 2.46x1.84 m.
Slaapkamer (1) ca. 5.82x5.13/2.78 m.
Slaapkamer (2) ca. 5.42x2.78 m.
Slaapkamer (3) ca. 5.05x4.55 m.
Badkamer (2) ca. 2.98x2.55 m.
Zolderruimte/slaapkamer (4) ca. 10.27x2.16 m. (1.50 m)
Vliering ca. 1.65x2.16 m. (1.50 m)
Dakterras ca. 14.02x5.31 m.
Garage ca. 6.06x3.04 m.

Algemeen:
* Bouwjaar ca. 1800, woonoppervlakte 344m², inhoud 1314m³, gebouwgebonden buitenruimte ca. 71 m², externe bergruimte ca. 27 m², eigen grond ca. 277m² bergruimte ca. 27 m².
* Goede staat van onderhoud binnen- en buitenzijde;
* Prachtig en uniek dakterras;
* Midden in het historische centrum van Gouda;
* Geheel voorzien van dubbel glas en dakisolatie;
* Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.