Zoetendijk 3

Gelegen op een prachtige locatie midden in het plassengebied van Reeuwijk bevindt zich deze bungalow aan de Zoetendijk 3! Op een kavel van ca. 1.370 m² grond gelegen met veel groen, directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen en een steiger. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een royale en lichte woonkamer, open keuken, bijkeuken, aangebouwde houten schuur, carport en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. Bouwjaar 1880, woonoppervlakte 126 m², inhoud 588 m³, externe bergruime 14 m², eigen grond 1.370 m².

Indeling begane grond:
Ruime centrale hal met veel glas en doorkijk en toegang tot de tuin. Via de hal is het woongedeelte en slaapgedeelte van de woning bereikbaar.

Woongedeelte:
Binnenhal met toiletruimte welke is voorzien van een zwevend toilet, fonteintje. Slaap-werkkamer (1) van ca. 8 m² achterzijde met uitzicht over de tuin.

Zeer royale sfeervolle woonkamer van ca. 41 m² is voorzien van een houtkachel. De woonkamer biedt door de vele raampartijen een fraai uitzicht over de voor-, zij- en achtertuin.

Vanuit de woonkamer is de open keuken van ca. 9 m² te bereiken. De keuken is voorzien van een combi-oven, inductiekookplaat, koel- en vriescombinatie (2020), vaatwasser (2021), verschillende stopcontacten en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Vanuit de woonkamer is middels een trap de 1e verdieping bereikbaar omvattende een open ruimte met kastruimte voor boeken.
Slaapkamer (4) van ca. 8 m² (+1.50m) is voorzien van een raampartij en een eigen wastafel. Bergkamer zijzijde

Slaapgedeelte:
Binnenhal met vaste kastenwand. Royale hoofdslaapkamer (2) van ca. 15 m²met fraai uitzicht en openslaande deuren naar de tuin.

Slaapkamer (3) zijzijde voorzien van wastafel ca. 8m2.

Badkamer van ca. 8 m² is voorzien van een dubbele wastafel, tweede toilet, inloopdouche, ligbad, handdoekradiator, vloerverwarming en raampartij.

Bijkeuken voorzijde ca. 9m2 met aansluiting wasapparatuur, buitendeur en toegang tot de vliering boven het slaapgedeelte.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 4.43x8.89m.
Keukenruimte ca. 2.57x3.89m.
Slaapkamer (1) ca. 2.57x2.89m.
Slaapkamer (2) ca. 3.63x3.71m.
Slaapkamer (3) ca. 2.54x2.99m.
Badkamer ca. 2.54x2.98m.
Overloop 1e verdieping ca. 1.67x1.21m (+1.50m)
Slaapkamer (4) ca. 1.67x3.52m (+1.50m).
Bergkamer ca. 3.02x1.27m (+1.50m)
Carport ca. 4.13x4.68m.
Schuur ca. 4.13x3.45m.

Algemeen:
* bouwjaar 1880, woonoppervlakte 126 m², inhoud 588 m³, overige inpandige ruimte 16 m², gebouwgebonden buitenruimte 19 m², externe bergruime 14 m², eigen grond 1.370 m²;
* de woning is zeer fraai gelegen in het Reeuwijkse Plassengebied en toch dichtbij de voorzieningen van Reeuwijk;
* de woning staat op een zeer fraaie kavel met veel groen en ruimte;
* directe vaarverbinding naar de Ravenbergseplas;
* de woning is voorzien een propaangastank;
* wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.