NVM
Gesloten
vandaag 11:00 - 13:00
0182-538400
Koopwoningen Nieuwbouw Huurwoningen Bedrijfshuisvesting Parkeren Bouwkavels
Plaats
Adres
Prijsklasse
van
tot
Vraagprijs
€ 212.500,- k.k.

Maak direkt een afspraak voor een bezichtiging

Te Koop
Wilhelminastraat 22
2801 XK Gouda
Vraagprijs
€ 212.500,- k.k.









Tijdens kantooruren ontvangt u binnen 3 uur een bevestiging van ons.

Stuur me meer informatie over

Te Koop
Wilhelminastraat 22
2801 XK Gouda
Vraagprijs
€ 212.500,- k.k.








Tijdens kantooruren ontvangt u binnen 3 uur een antwoord van ons.

Verstuur de gegevens via e-mail

Te Koop
Wilhelminastraat 22
2801 XK Gouda
Vraagprijs
€ 212.500,- k.k.









In het historische centrum van Gouda gelegen fraaie en modern afgewerkte stadswoning met veel lichtinval en hoge plafonds. Verder heeft deze woning een lichte woonkamer met open keuken, bijkeuken, 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer, bergvliering, dakterras en gezellige stadstuin. Bouwjaar ca. 1933, woonoppervlakte ca. 80m2, inhoud ca. 225m3, gebouwgebonden buitenruimte ca. 8,5m2, eigen grond ca. 75m2.

Facebook Live

Omschrijving

Indeling begane grond:
Gang voorzien van meterkast (8 groepen en dubbele aardlekschakelaar) en trapopgang.

De ruime lichtvriendelijke woonkamer ca. 25,6m2 is voorzien van dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, een praktische trapkast, een vaste kast met opstelling c.v. combiketel en laminaat vloerafwerking.

Aan de achterzijde is de open keukenruimte ca. 7,2m2 gelegen, welke is voorzien van moderne rechte keukenopstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven, magnetron en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Achtergelegen hal voorzien van toegang tot de moderne toiletruimte met wandcloset en toegang tot de berging/wasruimte met aansluiting wasapparatuur en toegang tot achtertuin.

1e verdieping:
Overloop voorzien van toegang tot dakterras ca. 8,5m2 en toegang tot bergvliering.

Aan de voorzijde gelegen royale slaapkamer ca. 15,7m2 voorzien van laminaat vloerafwerking, strakke wandafwerking en balkenplafond.

Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2) ca. 6,7m2 voorzien van laminaat vloerafwerking en strakke wandafwerking.

Moderne volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel.

Vliering:
Royale bergvliering met een nokhoogte van ca. 1,6m.

Buitenzijde:
U kunt heerlijk genieten in de gezellige en zonnige stadstuin ca. 17,1m2, welke is gelegen op het noordoosten.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 7.66x3.51/3.20m.
Keukenruimte ca. 3.73x1.93m.
Bijkeuken ca. 3.48x1.93m.
Slaapkamer (1) ca. 4.32x3.63m.
Slaapkamer (2) ca. 2.61x2.54m.
Badkamer ca. 2.61x1.23m.
Vliering ca. 7.66x4.20m.
Dakterras ca. 4.03x2.11m.
Achtertuin ca. 7.61x2.25m.

Verkoper vertelt:
7 jaar geleden verhuisde ik van Amsterdam naar Gouda en ging ik op zoek naar een leuke woning in de binnenstad. Het moment dat ik dit huis zag, wist ik dat dit mijn huis moest worden. Zo veel licht, zulke mooie hoge plafonds, daar werd ik gelukkig van. En dan ook nog een lekker groen tuintje achter, meer had ik in de zomer niet nodig. Maar ook in de winter en herfst, met zijn donkere dagen is de woonkamer met open keuken super gezellig, de knusheid en gezelligheid vond ik heel fijn.

Ik heb hier in mijn eentje heerlijk gewoond, dicht bij de winkels, dicht bij het station, snel in het park en zo met de fiets bij de Reeuwijkse plassen of de Goudse Hout. Als je naar buiten loopt heb je meteen de gemoedelijkheid van een groot dorp, soms stads, soms kneuterig. En ondanks dat je bijna midden in de stad woont, heb je door het dubbele glas zo goed als geen last van het geluid van buiten.

2 jaar geleden kwam de liefde om de hoek kijken en brak er een nieuwe fase aan, eerst weekendjes samen met Gouda als uitvalsbasis, nu dan samen wonen in een heel andere stad. Dus helaas tijd om afscheid te nemen van dit huis waar ik met zoveel plezier gewoond heb. Ik hoop dat iemand anders ook zo gaat genieten van het wonen op de Wilhelminastraat 22.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1933, woonoppervlakte ca. 80m2, inhoud ca. 225m3, gebouwgebonden buitenruimte ca. 8,5m2, eigen grond ca. 75m2;
* modern en licht afgewerkte woning;
* goed onderhouden woning;
* woning is voorzien van dubbele beglazing;
* woning is in 2011 volledig gerenoveerd;
* verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Remeha, 2011);
* gelegen in het historische centrum van Gouda met gezellige terrassen, restaurants, winkels en NS-station op loopafstand.

Brochure


Uitgebreide informatie
vindt u in dit PDF

Kaart

Grote kaart



Word wijzer van uw woning!


Woningwijzer


Gratis waardebepaling

Kenmerken


Bouw
TypeFraaie modern afgewerkte stadswoning
Bouwjaar1933
BijzonderhedenGezellige en zonnige stadstuin

Indeling
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte75 m²
Aantal kamers3
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen2

Energie
Energielabel
IsolatieDubbele beglazing
Verwarmingc.v. combiketel
Warm waterc.v. combiketel

Buitenruimte
LiggingIn het historische centrum van Gouda
TuinStadstuin
AchtertuinGezellige achtertuin
Balkon/dakterrasDakterras
Schuur/bergingBijkeuken

© 2018
Boer Makelaardij