NVM
Gesloten
Za: op afspraak en telefonisch
0182-538400
Koopwoningen Nieuwbouw Huurwoningen Bedrijfshuisvesting Bouwkavels
Plaats
Adres
Prijsklasse
van
tot
Vraagprijs
€ 212.500,- k.k.

Maak direkt een afspraak voor een bezichtiging

Verkocht onder voorbehoud
Anna Paulownastraat 6
2741 BT Waddinxveen
Vraagprijs
€ 212.500,- k.k.









Tijdens kantooruren ontvangt u binnen 3 uur een bevestiging van ons.

Stuur me meer informatie over

Verkocht onder voorbehoud
Anna Paulownastraat 6
2741 BT Waddinxveen
Vraagprijs
€ 212.500,- k.k.







Tijdens kantooruren ontvangt u binnen 3 uur een antwoord van ons.

Verstuur de gegevens via e-mail

Verkocht onder voorbehoud
Anna Paulownastraat 6
2741 BT Waddinxveen
Vraagprijs
€ 212.500,- k.k.









In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen uitgebouwde eengezinswoning, sfeervolle keuken, 4 slaapkamers, dakkapel en een zonnige ruime achtertuin op het westen met stenen berging en achterom.

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen uitgebouwde eengezinswoning, sfeervolle keuken, 4 slaapkamers, dakkapel en een zonnige ruime achtertuin op het westen met stenen berging en achterom. Bouwjaar 1958. Woonoppervlakte ca. 102m2. Inhoud ca. 297m3. Externe bergruimte (tuinberging) ca. 7m2. Eigen grond ca. 136m2.

Indeling begane grond:
Sfeervolle hal met schoonloopmat, meterkast (9 groepen en aardlekschakelaar), trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en een nette toiletruimte met toilet. De vloer is voorzien van Portugese tegels en het plafond is voorzien van inbouwspots.

Zeer lichtvriendelijke uitgebouwde woonkamer ca. 29m2 met fraaie houten vloerdelen en openslaande deuren naar de achtertuin. De uitbouw is voorzien van een lichtstraat en de achterpui is volledig voorzien van kozijnen met roedeverdeling. De wanden en plafond zijn strak afgewerkt.

Open keuken ca. 12m2 aan de voorzijde van de woning met een klassiek moderne, in lichte kleurstelling L-vormige keukenopstelling met een donkere natuurstenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De vloer is voorzien van een Portugese tegelvloer.

1e verdieping:
Sfeervolle overloop met een open trap naar de 2e verdieping en een vaste kast.

Slaapkamer (1) ca. 13,5m2 aan de achterzijde van de woning met een dubbele vaste kast. De vloer is voorzien van een laminaat vloerafwerking.
Slaapkamer (2) ca. 9m2 aan de voorzijde van de woning. De vloer is voorzien van een laminaat vloerafwerking.
Slaapkamer (3) ca. 5m2 aan de achterzijde van de woning met kastinrichting. De vloer is voorzien van zeil.

Volledig betegelde badkamer ca. 2m2 met wastafel, wastafelkastje, planchet, spiegel, douchecabine en radiator.

2e verdieping:
Riante overloop met dakkapel, aansluitpunten wasmachine en droger, opstelplaats CV-ketel (2000).

Ruime slaapkamer (4) ca. 13m2 met kunststof dakkapel aan de achterzijde, dakraam aan de voorzijde en bergruimte achter de knieschotten.
De gehele 2e verdieping is strak en netjes afgewerkt, de vloer is voorzien van een laminaat vloerafwerking.

Buitenzijde:
Voortuin voorzien van sierbestrating en groene erfafafscheiding.
Zonnige achtertuin op het westen met voornamelijk sierbestrating en houten erfafscheiding, stenen berging ca. 6,5m2 met opbouw en achterom.  

Afmetingen:
Woonkamer ca. 5.78/5.20x5.44/5.23m.
Keuken ca. 3.52x3.51m2.
Slaapkamer (1) ca. 3.91x3.51m incl. dubbele vaste kast.
Slaapkamer (2) ca. 2.65x3.51m.
Slaapkamer (3) ca. 2.57x1.96m.
Badkamer ca. 1.00x1.96m.
Slaapkamer (4) ca. 3.93/2.52x3.34/2.80m.

Verkoper vertelt:
Na 23 jaar met veel plezier in dit fijne lichte huis en gezellige kinderrijke wijk gewoond te hebben is het voor ons tijd voor een nieuwe fase . Wij hopen dat nieuwe bewoners net zulke leuke herinneringen maken als wij hier achterlaten.

Algemeen:
* bouwjaar 1958, woonoppervlakte ca. 102m2, inhoud ca. 297m3, externe bergruimte (tuinberging) ca. 7m2, eigen grond ca. 136m2;
* de woning verkeert in een goede en actuele staat van onderhoud en afwerking aan de binnen- en buitenzijde;
* de begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd met toepassing van veel glas voor optimaal lichtinval;
* nieuwe pui voorzijde in 2006;
* de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
* kunststof dakkapel en dakraam op de 2e verdieping;
* schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2016;
* gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met speeltuin op loopafstand;

Brochure


Uitgebreide informatie
vindt u in dit PDF

Kaart

Grote kaart


Kenmerken


Bouw
Typeuitgebouwde eengezinswoning
Bouwjaar1958
Bijzonderheden

Indeling
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte136 m²
Aantal kamers5
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3

Energie
Energielabel
IsolatieDubbel glas
VerwarmingC.V.-Ketel
Warm waterC.V.-Ketel

Buitenruimte
LiggingGelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met speeltuin.
TuinVoor en achtertuin
AchtertuinAchtertuin op het westen
Balkon/dakterras
Schuur/bergingStenen berging in de achtertuin

© 2017
Boer Makelaardij