NVM
Gesloten
vandaag 9:00 - 17:30
0182-538400
Koopwoningen Nieuwbouw Huurwoningen Bedrijfshuisvesting Bouwkavels
Plaats
Adres
Prijsklasse
van
tot
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.

Maak direkt een afspraak voor een bezichtiging

Te Koop
Burgemeester Brandtstraat 16
2841 XC Moordrecht
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.









Tijdens kantooruren ontvangt u binnen 3 uur een bevestiging van ons.

Stuur me meer informatie over

Te Koop
Burgemeester Brandtstraat 16
2841 XC Moordrecht
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.







Tijdens kantooruren ontvangt u binnen 3 uur een antwoord van ons.

Verstuur de gegevens via e-mail

Te Koop
Burgemeester Brandtstraat 16
2841 XC Moordrecht
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.









In de dorpskern van Moordrecht gelegen sfeervol vrijstaand woonhuis met aanbouw, woonkamer met schuifpui naar achtertuin, moderne keuken, 3 slaapkamers, balkon, vliering en zeer ruime achtertuin met garage, berging en tuinhuis. Bouwjaar ca. 1932, woonoppervlakte ca. 88m2, inhoud ca. 250m3, gebouwgebonden buitenruimte ca. 10m2, externe bergruimte ca. 30m2, eigen grond 290m2.

Omschrijving

Indeling begane grond:
Entree aan de zijzijde, hal met meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar) en toiletruimte.

Royale living ca. 40,3m2 met laminaat vloerafwerking. Aan de achterzijde gelegen woongedeelte met schuifpui naar achtertuin en schoorsteen met aansluiting voor houtkachel (houtkachel ter overname).

Aan de voorzijde gelegen eetgedeelte met open keukenruimte v.v. moderne U-vormige inrichting met gaskookplaat, afzuigschouw, combimagnetron en koelkast.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot vliering.

Slaapkamer (1) voorzijde ca. 10,2m2 v.v. dakkapel en vaste kastruimte ca. 2,3m2 v.v. opstelling c.v. combiketel. Slaapkamer (2) achterzijde ca. 8,8m2 v.v. dakkapel en toegang tot balkon ca. 10,2m2. Slaapkamer (3) achterzijde ca. 8,5m2 v.v. dakkapel.

Badkamer ca. 3,8m2 v.v. wastafel, douchegelegenheid, handdoekradiator en aansluiting wasapparatuur.

Buitenzijde:
Voortuin, zijtuin met oprit naar garage en zeer ruime betegelde achtertuin met onderheide schuttingen, garage, berging en tuinhuis. De garage ca. 18,2m2 is v.v. elektrische deur, vliering en elektra.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 10.42x4.92/2.82m.
Keukenruimte ca. 2.95x2.11m.
Slaapkamer (1) ca. 3.68x2.77m. excl. vaste kast 2.00x1.16m.
Slaapkamer (2) ca. 3.54x2.48m.
Slaapkamer (3) ca. 3.54x2.40m.
Badkamer ca. 2.43x1.16m.
Achtertuin ca. 19.00x9.70m.
Garage ca. 6.43x2.82m.
Berging ca. 3.02x1.48m.
Tuinhuis ca. 3.13x2.45m.
(Alle maten gemeten op +1.50m., tenzij anders vermeld)

Verkoper vertelt:
In het oude centrum van Moordrecht staat ons pittoreske huis te koop. Toen wij 24 jaar geleden het huis gingen bezichtigen was het gelijk liefde op het eerste gezicht. Het huis stond al een tijdje leeg en de tuin was verwilderd maar wij zagen de potentie van het huis met de ruimte er omheen wel zitten. De grote tuin is vrij uniek in deze omgeving en biedt tal van mogelijkheden. Parkeren is in ieder geval nooit een probleem! Ook de omgeving is erg leuk. De ijsbaan ligt achter het huis en tijdens een ijsperiode wordt de baan ingericht voor wedstrijden en andere activiteiten. De ringvaart ligt een klein stukje verderop, waar gevist of gevaren kan worden.

Om de hoek liggen de winkels (AH, Aldi, Kruidvat, Dio-drogist, kledingwinkel, warme bakker, kapper).

Gouda, Nieuwerkerk aan den IJssel zijn per fiets goed te bereiken en met de auto rij je binnen no time op de A20.

Zoekt u dus een uniek huis met veel ruimte in een gezellig oud centrum, dan is ons huis een bezichtiging waard!

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1932, woonoppervlakte ca. 88m2, inhoud ca. 250m3, gebouwgebonden buitenruimte ca. 10m2, externe bergruimte ca. 30m2, eigen grond 290m2;
* woning is v.v. dubbele beglazing en vloerisolatie;
* gelegen in de dorpskern met alle voorzieningen in de directe nabijheid;
* Moordrecht is centraal gelegen, de steden Rotterdam, Utrecht en Den Haag zijn goed te bereiken.

Brochure


Uitgebreide informatie
vindt u in dit PDF

Kaart

Grote kaart


Kenmerken


Bouw
TypeVrijstaand woonhuis
Bouwjaar1932
BijzonderhedenSfeervol woonhuis met aanbouw en ruime tuin

Indeling
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte290 m²
Aantal kamers4
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen2

Energie
Energielabel
IsolatieVloerisolatie en dubbele beglazing
Verwarmingc.v. combiketel
Warm waterc.v. combiketel

Buitenruimte
LiggingIn de dorpskern van Moordrecht
TuinVoortuin, zijtuin en achtertuin
AchtertuinRuime tuin achterzijde
Balkon/dakterrasBalkon achterzijde
Schuur/bergingGarage, berging en tuinhuis

© 2017
Boer Makelaardij