NVM
Gesloten
vandaag 9:00 - 17:30
0182-538400
Koopwoningen Nieuwbouw Huurwoningen Bedrijfshuisvesting Bouwkavels
Plaats
Adres
Prijsklasse
van
tot
Vraagprijs
€ 169.500,- k.k.
Ook op
Start met korting

Maak direkt een afspraak voor een bezichtiging

Te Koop
IJssellaan 148
2806 TN Gouda
Vraagprijs
€ 169.500,- k.k.









Tijdens kantooruren ontvangt u binnen 3 uur een bevestiging van ons.

Stuur me meer informatie over

Te Koop
IJssellaan 148
2806 TN Gouda
Vraagprijs
€ 169.500,- k.k.







Tijdens kantooruren ontvangt u binnen 3 uur een antwoord van ons.

Verstuur de gegevens via e-mail

Te Koop
IJssellaan 148
2806 TN Gouda
Vraagprijs
€ 169.500,- k.k.









In sfeervolle woonstraat op loopafstand van het prachtige historische centrum gelegen karakteristiek woonhuis met aanbouw aan de achterzijde, keuken en riante bijkeuken, ruime en lichte woonkamer, 3 slaapkamers, badkamer, zonnig dakterras en achtertuin op het westen. Bouwjaar 1924. Inhoud ca. 310m3. Woonoppervlakte ca. 90m2. Eigen grond 88m2.

Facebook Live

Omschrijving

Indeling begane grond:
Entree/hal met granitovloer, meterkast.

Ruime en lichtvriendelijke woonkamer ca. 31m2 met dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en houten trap naar de 1e verdieping. Lichte wand- en plafondafwerking. De vloer is voorzien van een laminaatvloer.

Dichte keuken ca. 5m2 voorzien van nette keukenopstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser met toegang tot de achtertuin.

Riante bijkeuken ca. 10m2 met opstelplaats wasmachine. De vloer is voorzien van een plavuizen vloerafwerking.
Volledig betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast.

Slaapkamer (1) ca. 11m2 aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer (2) ca. 7,5m2 aan de achterzijde van de woning met luik naar de bergvliering.
Slaapkamer (3) ca. 5,5m2 aan de voorzijde van de woning.

Eenvoudige badkamer ca. 5m2 met wastafel, ligbad, toilet, designradiator en toegang tot het zonnige op het westen gelegen dakkterras van ca. 15m2.

2e verdieping:
Vanuit de aan de achterzijde gelegen slaapkamer te bereiken bergvliering met opstelplaats c.v. combiketel.

Buitenzijde:
Op het westen gelegen zonnige achtertuin met betontegels, houten erfafscheiding en achterom.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 7.53/5.85 x 4.65/3.00m.
Keuken ca. 2.69x1.95m.
Bijkeuken ca. 5.60x1.95m.
Slaapkamer (1) ca. 4.35x2.42m.
Slaapkamer (2) ca. 3.10x2.42m.
Slaapkamer (3) ca. 2.97x1.86m.
Badkamer ca. 2.94/2.28x1.86m.
Dakterras ca. 8.29x1.86m.

Verkoper vertelt:
Na een avondje lekker eten aan het grote plein en een afzakkertje in de Ierse pub, rollend naar huis. Genieten van de zon die aan het eind van de dag de woonkamer in schijnt door de openslaande deuren. 's Avonds languit in bad een drukke dag van je af laten glijden. Wie wil dit nou niet? Voor ons zijn het de punten waar wij het meest van hebben genoten en nu mag iemand anders het ervaren. Ben jij diegene die net zo verliefd wordt op het huis als wij destijds?

Algemeen:
* bouwjaar 1924, inhoud ca. 310m3, woonoppervlakte ca. 90m2, eigen grond 88m2;
* verwarming en warm water door middel van Bosch HR c.v. combiketel (2013);
* er is vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas aanwezig;
* funderingsherstel heeft plaatsgevonden in 2008;
* in de straat is een parkeervergunning noodzakelijk;
* zonnige achtertuin op het westen met achterom;
* oplevering kan snel;
* de buurt is aan de zij- en achterzijde enorm opgeknapt door verbetering van het park en realisatie De Hanepraij en de nieuwbouwwoningen;
* gelegen in een karakteristieke woonstraat met diverse fraaie voorgeveltjes en op korte afstand van riant park met speelgelegenheid en op loopafstand van het historische centrum van Gouda, winkels, scholen, kinderopvang, uitvalswegen, etc.

Brochure


Uitgebreide informatie
vindt u in dit PDF

Kaart

Grote kaart


Ook op


Starten met korting


Word wijzer van uw woning!


Woningwijzer

Kenmerken


Bouw
TypeKarakteristiek woonhuis met achtertuin
Bouwjaar1924
BijzonderhedenOp loopafstand van centrum gelegen.

Indeling
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte88 m²
Aantal kamers4
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen2

Energie
Energielabel
IsolatieVloerisolatie en deels dubbele beglazing
Verwarmingc.v. combiketel
Warm waterc.v. combiketel

Buitenruimte
LiggingOp loopafstand van het historische centrum.
TuinAchtertuin
AchtertuinGelegen op het westen
Balkon/dakterras-
Schuur/berging-

© 2017
Boer Makelaardij