NVM
Gesloten
Za: op afspraak en telefonisch
0182-538400
Koopwoningen Nieuwbouw Huurwoningen Bedrijfshuisvesting Bouwkavels
Plaats
Adres
Prijsklasse
van
tot
Vraagprijs
€ 192.500,- k.k.

Maak direkt een afspraak voor een bezichtiging

Verkocht
Vossiusstraat 29
2802 XK Gouda
Vraagprijs
€ 192.500,- k.k.









Tijdens kantooruren ontvangt u binnen 3 uur een bevestiging van ons.

Stuur me meer informatie over

Verkocht
Vossiusstraat 29
2802 XK Gouda
Vraagprijs
€ 192.500,- k.k.







Tijdens kantooruren ontvangt u binnen 3 uur een antwoord van ons.

Verstuur de gegevens via e-mail

Verkocht
Vossiusstraat 29
2802 XK Gouda
Vraagprijs
€ 192.500,- k.k.









De gehele woning is opnieuw ingedeeld en voorzien van een nieuwe aanbouw aan de achterzijde. Hierdoor wordt de ruimte optimaal benut en heeft u de beschikking over een moderne nieuwe keuken, een nieuwe badkamer met inloopdouche, nieuw toilet op de begane grond, en een nieuwe trap naar de eerste verdieping. In de gehele woning zijn alle wanden en plafonds nieuw gestuukt en keurig afgewerkt, al het schilderwerk is uitgevoerd en alle vloeren zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. Tevens zijn de kozijnen vervangen (kunststof en HR++ glas) en zijn er nieuwe openslaande deuren geplaatst.

Omschrijving

Verhuizen zonder stress ? Kijken is kopen en direct verhuizen!

Deze woning wordt u geheel Kant en klaar opgeleverd zodat u direct kunt wonen en genieten.

De gehele woning is opnieuw ingedeeld en voorzien van een nieuwe aanbouw aan de achterzijde. Hierdoor wordt de ruimte optimaal benut en heeft u de beschikking over een moderne nieuwe keuken, een nieuwe badkamer met inloopdouche, nieuw toilet op de begane grond, en een nieuwe trap naar de eerste verdieping. In de gehele woning zijn alle wanden en plafonds nieuw gestuukt en keurig afgewerkt, al het schilderwerk is uitgevoerd en alle vloeren zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. Tevens zijn de kozijnen vervangen (kunststof en HR++ glas) en zijn er nieuwe openslaande deuren geplaatst.

kortom: Een unieke kans om zonder te klussen direct van uw nieuwe huis te genieten.

Belangrijkste kenmerken:
• MODERNE EENGEZINSWONING OP 98 M2 EIGEN GROND;
• NIEUWE AANBOUW AAN DE ACHTERZIJDE;
• DRIE SLAAPKAMERS MET MOGELIJKHEID TOT UITBREIDING;
• NIEUWE MODERNE KEUKEN;
• ALLE WANDEN EN PLAFONDS NIEUW GESTUUKT;
• NIEUWE, MODERNE BADKAMER;
• LUXE TOILETRUIMTE;
• GEHEEL NIEUW SCHILDERWERK;
• NIEUWE RADIATOREN;
• NIEUWE HOOGRENDEMENT CV-COMBIKETEL;
• NIEUWE KUNSTSTOF KOZIJNEN EN OPENSLAANDE DEUREN MET HR++ GLAS;
• GEHEEL VOORZIEN VAN NIEUWE LAMINAATVLOEREN;
• NIEUWE METERKAST;
• ALLE LEIDINGEN (water, Cv, elektra, gas) IN DE GEHELE WONING ZIJN VERVANGEN;
• ROYALE, ACHTERTUIN (ZUID-OOSTEN) MET ACHTEROM;
• GEHEEL INSTAPKLAAR EN DIRECT BEWOONBAAR!


Kortom: heel veel woning, voor een scherpe prijs !!


Wij nodigen u van harte uit om eens geheel vrijblijvend en kosteloos deze prachtige woning zelf te komen bezichtigen.


Direct een afspraak maken? Bel ons voor een afspraak of vul het reactieformulier in.

 

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond :

• Entree / hal voorzien van nieuwe meterkast (6 groepen & 2 x aardlek), toiletruimte en toegang tot de woonkamer.
• Toiletruimte voorzien van hangtoilet, fonteintje en modern tegelwerk.
• Royale woonkamer (circa 7.55 x 4.35 mtr) voorzien van nieuwe openslaande deuren naar de achtertuin, doorgang naar de keuken, trap naar de eerste verdieping.
• Nieuwe aanbouw (circa 6.00 x 1.60 mtr) voorzien van moderne, luxe keuken uitgevoerd in hoogglans wit, voorzien van een oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-Vriescombinatie, ladeblok en voldoende kastruimte. Achter de keuken is een bergkast met aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de nieuwe Hoogrendement CV-Combiketel (Remeha Tzerra CW4 - 28 KW).
• Nieuwe trap naar eerste verdieping, geschilderd in hoogglans wit.
• De gehele begane grondvloer is voorzien van een nieuwe moderne laminaatvloer.
• Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk en zijn wit gesausd.
• Al het deurbeslag en elektriciteitsschakelaars zijn nieuw.



Eerste verdieping:

Overloop met:
• Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde (4.35 x 2.50 mtr).
• Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde (2.95 x 2.21 mtr).
• Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde (3.45 x 1.90 mtr)
• Moderne nieuwe badkamer voorzien van een royale inloopdouche met glazenwand en thermostaatkraan, designradiator en een wastafelmeubel, alles uitgevoerd in modern tegelwerk (grootformaat tegels).
• De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een nieuwe moderne laminaatvloer.
• Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk en zijn wit gesausd.
• Al het deurbeslag en elektriciteitsschakelaars zijn nieuw.


Zolder verdieping:

• Via een luik op de overloop is de bergvliering bereikbaar. Deze vliering (circa 4.60 x 4.35 mtr) is bevloerd en beschikt over voldoende hoogte (circa 2.95 mtr hoog) om te gebruiken als volwaarde zolderkamer. Met het plaatsen van de nieuwe trap is hiermee reeds rekening gehouden, een tweede trap kan gemakkelijk boven de bestaande trap geplaatst worden. Diverse buren hebben dit al gedaan en tevens een dakkapel geplaatst. Een mooie uitbreiding voor de toekomst wellicht.

Tuin:

• Achtertuin: gelegen op het Zuid - OOsten, circa 11.75 mtr diep x 5.00 mtr breed, voorzien van een achterom.

 

 

Algemene Kenmerken:
• Bouwjaar van de woning : 1934
• Oppervlakte perceel eigen grond : 98 m²
• Woonoppervlakte : 86 m²
• Bergruimte (zolder) : 19 m²
• Inhoud woning : 275 m³
• Compleet nieuwe badkamer met inloopdouche.
• Moderne keuken met inbouwapparatuur.
• Nieuwe kozijnen en openslaande deuren met HR++ Glas.
• Nieuwe Hoogrendement Cv-Combiketel (Remeha Tzerra 28 kw - CW4).
• Alle leidingen in de gehele woning zijn vervangen. (Water, Gas, CV, elektra).
• Nieuwe Meterkast met 6 groepen, 2 x aardlekschakelaar en hoofdschakelaar).
• Gehele woning nieuw gestoffeerd.
• Alle wanden zijn strak afgewerkt (stucwerk) en gesausd.
• Nieuw schilderwerk.
• Oplevering kan spoedig / per direct.



Verkoopvoorwaarden:

• Levering vindt plaats via een door de verkoper vastgestelde projectnotaris.
• Verkoper heeft het object niet zelf bewoond en is derhalve niet bekend met eventuele specifieke eigenschappen met betrekking tot het gebruik van de woning.
• Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door de makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens kan enig recht worden ontleend.


Prijs : € 192.500,= Kosten Koper

Brochure


Uitgebreide informatie
vindt u in dit PDF

Kaart

Grote kaart



Word wijzer van uw woning!


Woningwijzer

Kenmerken


Bouw
TypeEengezinswoning
Bouwjaar1934
BijzonderhedenKant en klare woning

Indeling
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte98 m²
Aantal kamers4
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3

Energie
Energielabel
Isolatie
VerwarmingHR c.v. combiketel (2017)
Warm waterHR c.v. combiketel (2017)

Buitenruimte
LiggingIn woonwijk, nabij winkelstrip met supermarkt, scholen etc
TuinAchtertuin
AchtertuinZuid-Oosten
Balkon/dakterrasNiet aanwezig
Schuur/bergingNiet aanwezig

© 2017
Boer Makelaardij