Midden in de historische binnenstad van Gouda ligt dit prachtige monumentale pand ‘De Gouden Engel’. Dit karakteristieke pand met mooie voorgevel en vrij uitzicht over de singel is voorzien van een gewelfd souterrain, originele houten balken, royale woonkeuken, veel lichtinval door grote raampartijen en een sfeervolle patio met tuinkamer. Bouwjaar 1554, inhoud ca. 523m³, woonoppervlakte ca. 127m², overige inpandige ruimte ca. 12m², gebouwgebonden buitenruime ca. 7m², eigen grond ca. 45m².

Dit karakteristieke en goed geïsoleerde grachtenpand met nostalgische gewelvenkelder uit 1500
genaamd, ‘De Gouden Engel’ is toegewezen als beschermd stadgezicht en gemeentelijk monument en is het voormalige woonhuis van de schoonmoeder van schilder Johannes Vermeer.

Indeling begane grond:
Entree in de vestibule met meterkast (16 groepen en 4 aardlekschakelaars) en prachtige zwarte metalen glazen wand van gehard glas met toegang tot de royale eetkamer.

Eetkamer ca. 15,1m2 met mooi hoog balkenplafond (hoogte 3.80m), zicht op hoger gelegen werkkamer, trapopgang naar 1e verdieping en trap richting het souterrain, waar de originele buitenmuur nog deels zichtbaar is.

De hal en eetkamer zijn voorzien van een mooie houten vloer en een strakke wandafwerking.

Op een iets lager niveau ligt de ruime keukenruimte ca. 14,3m2 voorzien van moderne luxe inrichting met kookeiland en kastenwand. De keuken is verder van alle moderne gemakken voorzien zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel/vriescombinatie en een nieuwe vaatwasser.

Vanuit de keukenruimte is er toegang tot hal waar een separate toiletruimte is met wandcloset en fonteintje. Achter de keukenruimte bevindt zich een bergkast met de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Indeling 1e verdieping:
Hier bevindt zich een ruime werkkamer ca. 9,5m² met vide aan 2 zijden, vanuit deze werkkamer heb je een schitterende doorkijk op de eetkamer, door middel van de zwarte metalen balustrade met gehard glas. Verder bevindt zich op deze verdieping een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Indeling 2e verdieping:
Royale living voorzien van origineel balkenplafond, trapopgang naar 3e verdieping, fraaie houten vloerdelen en mooie grote raampartij met fraai uitzicht over de gracht.

Achtergelegen tuinkamer/slaapkamer (1) ca. 10,5m² met verlaagd plafond met inbouwspots, fraaie houten vloerdelen en openslaande deuren naar sfeervolle patio met zithoek.

Indeling 3e verdieping:
Overloop voorzien van 3 dakramen en toegang tot alle vertrekken.

Zeer royale slaapkamer (2) ca. 14m² gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van sfeervolle kleinere raampjes met fraai uitzicht over de gracht, meerdere dakramen en prachtig balkenplafond. Verder bevindt zich hier een vaste kast met opstelplaats voor de CV combiketel uit 2017.

Slaapkamer (2) ca. 9,2m² gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van raampartij en twee dakramen.

De gehele 3e verdieping is voorzien van mooie houten vloer en strakke wandafwerking.

Moderne badkamer ca. 4,2m² voorzien van wastafelmeubel met dubbele wastafel, douchecabine met regendouche, wandcloset, designradiator en dakraam.

Indeling souterrain:
Vanuit de eetkamer op de begane grond is er toegang tot het souterrain. Hier bevindt zich een kamer ca. 11,8m² met een rustieke en oude stijl door de bijzondere muren.

Achtergelegen ruime bergruimte ca. 17m2 met authentiek gewelfd plafond, de hoogte is hier 1.45m.

Afmetingen:
Eetkamer ca. 4.95x3.24m.
Keukenruimte ca. 4.70x3.05m.
Werkkamer ca. 3.22x2.96m.
Woonkamer ca. 4.85x4.05m.
Tuinkamer/slaapkamer (1) ca. 4.05x3.08/2.11m.
Slaapkamer (2) ca. 3.91x3.74/2.96m.
Slaapkamer (3) ca. 3.29x2.07m.
Badkamer ca. 2.08x2.04m.
Gewelfde kamer ca. 3.80/3.10x3.44m.
Bergruimte ca. 4.95/4.25x3.44m.
Patio ca. 4.05x2.68/1.43m.

Algemeen:
* bouwjaar 1554, inhoud ca. 523m³, woonoppervlakte ca. 127m², overige inpandige ruimte ca. 12m²,
gebouwgebonden buitenruime ca. 7m², eigen grond ca. 45m²;
* monumentaal grachtenpand met veel karakteristieke eigenschappen;
* het betreft tevens een beschermd stadsgezicht;
* de woning is in 2017 volledig gerenoveerd, voorzien van nieuwe vloeren, goede isolatie en dubbel glas;
* de Remeha CV ketel en mechanische ventilatie zijn ook in 2017 geplaatst;
* de meterkast is voorzien van 16 groepen en 4 aardlekschakelaars, tevens is alle bedrading en al het leidingwerk
nieuw aangelegd tijdens de renovatie in 2017;
* geheel voorzien van dubbele beglazing met voorzetramen, dubbel glas, dak- en muurisolatie;
* aan de woning is energielabel D toegewezen;
* gelegen midden in het historische centrum van Gouda en op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen.

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.