Dit nette 3-kamerappartement mét prachtig vrij uitzicht op de Mallenmolen en het Gouwe Kanaal, een balkon op het zonnige westen, een eigen overdekte parkeerplaats en een zeer ruime inpandige berging. Gelegen in de wijk Korte Akkeren, bevindt het zich op slechts 5 minuten fietsen van het historische centrum van Gouda en 5 á 10 minuten gelegen van de uitvalswegen A12 en A20. De supermarkt en basisschool De Goudakker op slechts 10 minuten loopafstand. Daarnaast zijn er drie algemene fietsenstallingen beschikbaar voor bewoners. Bouwjaar 2009, woonoppervlakte 100 m², inhoud 338 m³, gebouwgebonden buitenruimte 12 m², eigen grond 5.285 m².

Indeling begane grond:
Verzorgde en nette entree met bellenplateau, brievenbussen, toegang tot trappenhuis, twee liften en de afgesloten parkeergarage.

Derde woonlaag:
Entree, royale hal met toegang tot de woon-eetkamer, twee slaapkamers, badkamer en toiletruimte.

Lichte woonkamer ca. 23 m² voorzien van houten vloeronderdelen. Vanuit hier is het balkon ca. 12 m² te bereiken met schitterend uitzicht over de Mallenmolen en het Gouwe Kanaal, middels een glas uitschuifbaar systeem. Balkon is omgeven door glas en bevindt zich op het zonnige westen.

Eetkamer ca. 13 m² voorzien van een groot raam op het oosten. Aansluitend bevindt zich de open keuken ca. 9 m² voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: koel- en vriescombinatie, oven, magnetron, 4-pits gasfornuis en een vaatwasser. Overigens is de achterwand van de keuken leuk bewerkt met tegeltjes.

Zeer ruime bijkeuken ca. 6 m² voorzien van aansluiting van wasapparatuur. Tevens bevindt zich hier de c.v. combiketel Remeha, bouwjaar 2017.

Toiletruimte voorzien van zwevend toilet met fonteintje.

Royale slaapkamer (1) ca. 14 m² is voorzien van zijraam. Door het raam in deze slaapkamer komt er veel natuurlijk licht binnen. Slaapkamer (2) ca. 11 m² is tevens voorzien van een groot raam.

Ruime badkamer ca. 7 m² voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, twee lange ruime opbergkasten en een radiator.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 4.74x4.87m.
Eetkamer ca. 2.60x4.87m.
Keuken ca. 2.50x3.65m.
Slaapkamer (1) ca. 3.33x4.27m.
Slaapkamer (2) ca. 3.21x3.65m.
Badkamer ca. 2.28x3.17m.
Balkon ca. 4.50x4.50m.

Algemeen:
* bouwjaar 2009, woonoppervlakte 100 m², inhoud 338 m³, gebouwgebonden buitenruimte 12 m², eigen grond 5.285 m²;
* voorzien van energielabel A t/m 2028;
* balkon op het zonnige westen met uitzicht op de Mallenmolen en het Gouwe Kanaal;
* een eigen overdekte parkeerplaats;
* slechts 5 minuten fietsen naar het historische centrum van Gouda;
* wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.