Swadenburg 32

Gesitueerd naast het vernieuwde winkelcentrum Bloemendaal, geheel gerenoveerd en zeer luxe afgewerkt 3-kamer hoek appartement. Aan het einde van de galerij op de tweede verdieping met zonnig gelegen gevelbreed balkon, moderne keukeninrichting én badkamer en twee bergingen gelegen in de onderbouw. Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas en bezit hardhouten kozijnen. Bouwjaar 1975. Woonoppervlakte 84 m². Inhoud 274 m³. Gebouwgebonden buitenruimte 12 m². Externe bergruime 6 m².

Indeling begane grond:
Centrale afsluitbare hal met bellentableau, intercom en brievenbussen. Afgesloten hal met trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot beide inpandige bergingen gelegen in de onderbouw.

Indeling van het appartement op de 2e verdieping:
Entree te bereiken via de galerij en voorzien van de in 2022 vervangen meterkast (9 groepen plus 3 aardlekschakelaars). De hal bereikbaar vanuit de entree biedt toegang tot de woonkamer, eetkamer, keukenruimte, separaat toilet, badkamer, twee slaapkamers en een inpandige bergruimte.

Zeer ruime en lichte woonkamer ca. 21 m² en eetkamer ca. 5 m² beide gelegen aan de achterzijde van de woning met toegang tot het zonnige gevelbrede balkon.

Tevens vanuit de ruime hal te bereiken in 2022 gerenoveerde keukenruimte ca. 10 m² voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, quooker, vaatwasser en aansluiting wasapparatuur.

Zeer nette badkamer ca. 3 m² gerenoveerd in 2022 en voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche.

Separaat toilet met een fonteintje tevens gerenoveerd in 2022.

Aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer (1) ca. 14 m².
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2) ca. 14 m².

Inpandige bergruimte ca. 3 m².

Buitenruimte:
Aan de achterzijde gelegen zonnig gevelbreed balkon ca. 12 m² met groen uitzicht.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 5.43x4.75m.
Eetkamer ca. 5.43x4.75m.
Keukenruimte ca. 3.65x3.02m.
Slaapkamer (1) ca. 4.62x2.77m
Slaapkamer (2) ca. 4.71x2.88m.
Badkamer ca. 1.71x1.12m.
Bergruimte ca. 0.97x2.88m.
Balkon ca. 1.39x7.58m.

Algemeen:
* bouwjaar 1975. Woonoppervlakte 84 m². Inhoud 274 m³. Gebouwgebonden buitenruimte 12 m². Externe bergruime 6 m².
* in 2022 geheel gerenoveerd: de keuken, badkamer, toilet, elektra, meterkast, laminaat, verfwerk en opnieuw behangen;
* actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage servicekosten € 293,67 per maand incl. voorschot stookkosten van € 90;
* woning is voorzien van dubbele beglazing;
* in het complex is een lift aanwezig;
* beschikt over elektrische zonneschermen;
* binnenzijde van het gehele appartement is geschilderd in 2022;
* in de gezellige woonwijk Bloemendaal gelegen met winkelcentrum Bloemendaal op loopafstand en voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het complex;
* wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.