Zeer royaal luxe afgewerkt en geheel gestoffeerd 3-kamerappartement (voorheen 4-kamerappartement) op de 8e verdieping met prachtig uitzicht, zeer ruim balkon, zeer ruime living met fraaie hoge raampartijen, moderne Siematic keuken, bijkeuken, 2 slaapkamers, luxe badkamer, berging en eigen parkeerplaats in de parkeergarage. De woning beschkikt over energielabel A. Bouwjaar ca. 2007. Inhoud ca. 350 m³. Woonoppervlakte ca. 119 m². Overige inpandige ruimte (berging/bijkeuken) ca. 4 m². Gebouwgebonden buitenruimte/balkon ca. 23 m². Externe bergruimte ca. 7 m², totaal 152 m².

Indeling begane grond:
Entree complex via ruime verzorgde centrale hal met brievenbussen, bellentableau met intercom, liften, trappenhuis en toegang tot de bergingen en parkeerkelder.

Appartement 8e verdieping:
Ruime hal/entree met videofoon, voordeurcamera en automatisch meerpuntsslot, moderne, volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet, toiletgarnituren en fontein.

Royale living ca. 61 m² (inclusief keuken) omvattende een woonkamer en eetkamer met laminaat vloer, binnen zonnewering, elektrisch bedienbare buitenzonnewering en zeer fraaie hoge raampartijen voor optimaal lichtinval en een fraai uitzicht over Gouda en omstreken.
Vanuit de woonkamer middels brede vouwdeuren te bereiken royaal zonnig balkon ca. 23 m² voorzien van balkonbeglazing.

Half open keuken ca. 10 m² met luxe L-vormige Siematic keukenopstelling met extra werkeiland alles met natuurstenen werkbladen en voorzien van Siemens inbouwapparatuur: brede inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De keuken is voorzien van greeploze kasten en laden, een apothekerskast en een betegelde vloer.

Praktische volledig betegelde bijkeuken ca. 4 m² met aansluiting voor wasmachine, wasdroger en extra koelkast, unit mechanische ventilatie en opstelplaats CV-ketel (2007).

Ruime slaapkamer (1) ca. 15 m².
Ruime slaapkamer (2) ca. 14 m² met royale schuifkastenwand (4.00x2.60x0.85m).
De slaapkamers zijn voorzien een laminaatvloer en intern middels een schuifdeur te bereiken.

Vergrote, geheel betegelde, luxe badkamer met wastafelmeubel met dubbele wastafel, extra opbergmeubel, extra grote drempelloze douchecabine 1.10mx1.10m voorzien van Hansgrohe massagepaneel, ligbad met thermostaatkraan en designradiator.

Buitenzijde:
Middels vouwdeuren te bereiken royaal zonnig L-vormig balkon/terras op het zuidwesten van ca. 23 m². Het balkon is voorzien van een vouwbare balkonbeglazing waardoor de ervaring van het overweldigende uitzicht versterkt wordt.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 7.92x5.45 + 3.47x2.38m.
Keukenruimte ca. 3.47x2.98m.
Berging/bijkeuken ca. 1.45x1.81m.
Slaapkamer (1) ca. 4.96/6.00x3.00m.
Slaapkamer (2) ca. 2.38x1.81m.
Badkamer ca. 3.24x2.38m.
Balkon ca. 2.92x5.20 + 1.50x5.45m.
Berging onderbouw ca. 3.83x1.83m.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 2007, inhoud ca. 350 m³, woonoppervlakte ca. 119 m², overige inpandige ruimte (berging/bijkeuken) ca. 4 m², balkon ca. 23 m², externe bergruimte ca. 7 m², totaal 152 m²;
* woning beschikt over energielabel A;
* uniek gestoffeerd en ruim appartement op de 8e verdieping:
* elektrisch bedienbare buitenzonwering;
* luxe binnen zonwering;
* alle slaapkamers zijn voorzien van horren;
* eigen berging in de onderbouw en eigen parkeerplaats in parkeergarage;
* gelegen op loopafstand van het NS-intercitystation, historische centrum van Gouda, ziekenhuis, diverse winkels en
supermarkt;
* Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn per trein in 20 minuten te bereiken;

Huurcondities:
* huurprijs is exclusief energie, water en gebruikersbelasting, inclusief servicekosten;
* huurperiode voor langere tijd.
* er geldt een bankgarantie/waarborgsom van 3 maanden huur;
* huurder dient inkomensoverzicht te overleggen;
* voorbehoud gunning verhuurder.