Poelruit 2e

Schitterend 3-kamer HOEKappartement (energielabel A) op de begane grond van complex 'De Goede Ree 4' met eigen parkeerplaats. Het appartement beschikt over een ruime living met veel lichtinval, een moderne luxe open keuken, moderne badkamer en 2 slaapkamers. In het winkelcentrum Miereakker kunt u terecht voor alle dagelijkse boodschappen, maar ook voor een kopje koffie en een broodje. In de nabije omgeving kunt u fijn fietsen, wandelen en genieten op het water van de Reeuwijkse Plassen. In Reeuwijk zijn diverse verenigingen en horecagelegenheden. Het Medisch Centrum ligt op zo’n vijf minuten loopafstand. Voor uitgebreider winkelen, dineren of een avond naar het theater of de bioscoop bent u zo in Gouda. Bouwjaar 2015. Woonoppervlakte 95 m², inhoud 309 m³.

Indeling
Begane grond, entree woning:
Entree/hal met meterkast, modern afgewerkte toiletruimte en zeer ruime inpandig bereikbare berging met cv-installatie, mechanische ventilatie unit, aansluiting voor wasmachine/wasdroger en extra veel bergruimte.

Ruime living ca, 29,5 m² voorzien van veel lichtinval via de vele ramen, open keuken ca. 6,8 m² is ruim opgezet en de luxe opstelling is voorzien van een (extra diep) aanrechtblad, inductie kookplaat met recirculatiesysteem, Quooker, combi-oven en een ruime koel/vriescombinatie.

Royale slaapkamer (1) ca. 20 m² met toegang tot de badkamer en living. Ruime slaapkamer (2) ca. 9,5 m².

De (en-suite) badkamer ca. 7,3 m² met het gemak van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en hangkast en een extra toilet. De badkamer is dus ook bereikbaar via de grootste slaapkamer.

De gehele woning is voorzien van een moderne plavuizen vloer met vloerverwarming, nette wandafwerking en grotendeels voorzien van sunscreens.

Afmetingen:
Living (woonkamer en open keuken) ca. 8.90x4.21m.
Slaapkamer (1) ca. 6.66x2.99m.
Slaapkamer (2) ca. 3.12x3.04m.
Badkamer ca. 3.21x2.26m.
Berging/wasruimte ca. 4.62x3.06m.

Algemeen:
* bouwjaar 2015;
* woonoppervlakte 95 m², inhoud 309 m³;
* energielabel A;
* de woning is geheel drempelloos en te bereiken via een eigen entree aan de achterzijde van het complex;
* de woning is voorzien van een fijne, niet te grote tuin;
* zeer goede staat van onderhoud;
* gehele woning is voorzien van vloerverwarming;
* eigen parkeerplaats nagenoeg direct voor de (tuin)deur;
* dagelijkse en medische voorzieningen, onderwijs en kinderopvang op loopafstand;
* wij verwijzen u tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.