Pelmolenerf 33

GOUDA

€ 310.000,- k.k.

beschikbaar

€ 310.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Prachtig, recent zeer luxe gerenoveerd 3-kamerappartement met vrij uitzicht, een eigen parkeerplaats én een separate berging! Ontdek dit fraai afgewerkte appartement aan de Pelmolenerf 33 in Gouda. Praktisch gesitueerd tegenover het Winkelcentrum Goverwelle met alle benodigdheden op loopafstand. Het balkon biedt optimale zoninval doordat het gelegen is op het zuidwesten. Bouwjaar 1992, woonoppervlakte 77 m², inhoud 244 m³, gebouwgebonden buitenruimte 8 m², externe bergruime 3 m².

Indeling begane grond:
Centrale hal met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot de eigen inpandige berging van ca. 3 m² welk is voorzien van elektra.

Vierde verdieping:
Lichtvriendelijke woonkamer ca. 26 m² aan de achterzijde van het appartement met veel natuurlijk lichtinval en vrij uitzicht en toegang tot het zonnige balkon ca. 8 m2 gesitueerd op het zuidwesten.

Open keukenruimte ca. 6 m²met zeer luxe inrichting welke is voorzien van een Bora inductiekookplaat met inbouwafzuiging, een luxe oven, vaatwasser, oven en een koelkast.

Royale slaapkamer (1) ca. 15 m². Slaapkamer (2) ca. 6 m².

Luxe afgewerkte badkamer ca. 4 m² is voorzien van een luxe wastafelmeubel, inloopdouche, fraaie spiegels en een mechanische ventilatie unit.

De vloer van het gehele appartement is afgewerkt met een luxe houtenvloer met vloerverwarming en gestucte muren en plafonds.

Buitenzijde:
Zonnig terras ca. 8 m² welke is gesitueerd op het zuidwesten met vrij uitzicht over parkje en de wijk.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 4.35x5.16m.
Keukenruimte ca. 2.95x2.15m.
Balkon (1) ca. 2.68x5.16m.
Slaapkamer (1) ca. 4.71x4.59m.
Balkon (2) ca. 1.98x4.59m.
Slaapkamer (2) ca. 2.97x2.15m.
Badkamer ca. 2.82x2.39m.
Berging ca. 1.55x2.39m.

Algemeen:
* bouwjaar 1992, woonoppervlakte 77 m², inhoud 244 m³, gebouwgebonden buitenruimte 8 m², externe bergruime 3 m²;
* woning is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel B;
* de woning is in 2021 algeheel gerenoveerd inclusief sanitair, keuken, vloer-, wand- en plafondafwerking, vloerverwarming en HR c.v. combiketel.
* wordt opgeleverd met separate berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats;
* actieve Vereniging van Eigenaren waarvan de servicekosten € 156,- bedragen;
* er is een liftinstallatie aanwezig in het appartementencomplex;
* wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 310.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement portiekflat
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 4
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel, lift, natuurlijke ventilatie
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel B
Verwarming cv ketel, vloerverwarming geheel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte cv-ketel uit 2021 van HR cv combiketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 77 m²
Perceeloppervlakte 16 m²
Inhoud 244 m³
Bergruimte oppervlakte 3 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin zonneterras met een oppervlakte van 8 m² en is gelegen op het zuidwesten

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging inpandig

Foto's

Pelmolenerf 33, GOUDA
Pelmolenerf 33, GOUDA
Pelmolenerf 33, GOUDA
Pelmolenerf 33, GOUDA
Pelmolenerf 33, GOUDA
Pelmolenerf 33, GOUDA
Pelmolenerf 33, GOUDA
Pelmolenerf 33, GOUDA
Pelmolenerf 33, GOUDA
Pelmolenerf 33, GOUDA
Pelmolenerf 33, GOUDA
Pelmolenerf 33, GOUDA
Pelmolenerf 33, GOUDA
Pelmolenerf 33, GOUDA
Pelmolenerf 33, GOUDA
Pelmolenerf 33, GOUDA
Pelmolenerf 33, GOUDA
Pelmolenerf 33, GOUDA
Pelmolenerf 33, GOUDA
Pelmolenerf 33, GOUDA
Pelmolenerf 33, GOUDA
Pelmolenerf 33, GOUDA
Pelmolenerf 33, GOUDA
Pelmolenerf 33, GOUDA
Pelmolenerf 33, GOUDA
Pelmolenerf 33, GOUDA
Pelmolenerf 33, GOUDA
Pelmolenerf 33, GOUDA
Pelmolenerf 33, GOUDA
Pelmolenerf 33, GOUDA
Pelmolenerf 33, GOUDA
Pelmolenerf 33, GOUDA

Locatie

360° foto's

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media