Paradijs 20a

Midden in het historische centrum van Gouda gelegen recent en prachtig gerestaureerd en modern afgewerkt 3-kamer appartement op de begane grond met royale woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer, 2 slaapkamers, wasruimte en zonnige patio. Bouwjaar ca. 1933, gerestaureerd in 2022, woonoppervlakte ca. 77m2, inhoud ca. 289m3, gebouwgebonden buitenruimte ca. 10m2.

Indeling begane grond:
Gezamenlijke gang voorzien van nieuwe meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars) en entree appartement.

Open-keukenruimte ca. 8,5m2 voorzien van moderne en luxe rechte opstelling (2022) met inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie.

Vanuit de keukenruimte is er toegang tot de berging/wasruimte voorzien van aansluiting wasapparatuur en unit mechanische ventilatie (2022) en de moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein.

Aan de voorzijde gelegen slaapkamer met grootte raampartij (2) ca. 7,8m2.

Royale en lichtvriendelijke woonkamer ca. 34,5m2 met toegang tot zonnige patio ca. 10m2 met houten vlonderdelen. De patio is geheel omgeven door glazen wanden.

Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer (1) ca. 12,2m2 voorzien van toegang tot de patio en berging voorzien van c.v. combiketel (2022) en tweede unit mechanische ventilatie (2022).

Moderne licht afgewerkte luxe badkamer met marmeren tegels ca. 4,3m2 voorzien van wastafel, inloopdouche met regendouche en handdouche en handdoekradiator.

Het gehele appartement is voorzien van pvc vloerafwerking met visgraatmotief en vloerverwarming en lichte wand- en plafondafwerking.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 8.05x4.28m.
Keukenruimte ca. 3.65x2.34m.
Slaapkamer (1) ca. 4.28x2.62m.
Slaapkamer (2) ca. 3.07x2.54m.
Badkamer ca. 3.16x1.37m.
Patio ca. 3.22x2.98m.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1933, gerestaureerd in 2022, woonoppervlakte ca. 77m2, inhoud ca. 289m3, gebouwgebonden buitenruimte ca. 10m2;
* in 2022 is het appartement geheel gerestaureerd en voorzien van nieuwe voorgevel, keuken, badkamer, meterkast, c.v. ketel, 2 units mechanische ventilatie, vloerverwarming, vloer-, wand- en plafondafwerking en patio;
* een parkeervergunning kan worden aangevraagd bij de gemeente;
* verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Intergas, 2022), in het gehele appartement is vloerverwarming aanwezig;
* momenteel is de Vereniging van Eigenaren in oprichting;
* de bijdragen van de vereniging van eigenaren is +- 70 euro per maand;
* gelegen in het historische centrum van Gouda met winkels, restaurants en de gezellige terrasjes op loopafstand;