Oude Singel 94

Midden in het historische stadscentrum van Schoonhoven ligt deze zeer sfeervolle en royale eengezinswoning aan de fraaie Oude Singel met een zonnige en diepe tuin op het westen. De historie van Schoonhoven "De Zilverstad" is hier nog voelbaar. De woning beschikt namelijk over een grote achteraanbouw waar in het verleden een heuse zilversmidswerkplaats was gevestigd. Deze achteraanbouw is verbouwd tot zeer royale badkamer en op de verdieping nog een 4e slaapkamer. De begane grond bestaat uit een zeer sfeervolle woonkamer en eetkamer "en-suite" met knusse houtkachel. De woning zit vol met prachtige stijlkenmerken, waaronder schitterende glas-in-looddetails en en-suite deuren. Gelegen in een rustige straat in het centrum van Schoonhoven, straalt deze woning sfeer en karakter uit. Tevens geniet je vanaf de voorzijde van een mooi uitzicht over de Oude Singel. De zonnige achtertuin is op het westen gelegen en beschikt over een grote schuur en achterom. Kortom: een prachtige woning op een zeer fraaie locatie in het mooie centrum van Schoonhoven, met alle winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. Bouwjaar 1895, woonoppervlakte 111 m², inhoud 477 m³, overige inpandige ruimte 6 m², externe bergruime 7 m², eigen grond 155 m².

Indeling begane grond:
Entree, hal, meterkast (10 groepen plus 1 aardlekschakelaar) en een garderobekast.

Lichte woonkamer ca. 16 m² is voorzien van een heerlijke houtkachel en prachtige en-suite schuifdeuren met een glas-in-lood bewerking en een trap naar de eerste verdieping.

De riante eetkamer ca. 23 m² is te bereiken door de en-suite deuren. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin en er is nog een trapkast aanwezig. Tevens biedt de eetkamer toegang tot de keuken, door middel van een deur met prachtige glas-in-lood bewerking.

Half open keuken ca. 8 m² is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, een koelkast, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, oven en een afzuigkap. Achter de keuken bevindt zich een hal met het toilet met fontein en een trap welke naar naar slaapkamer (1) ca. 6 m² leidt. Tevens is hier de c.v. combiketel te vinden (Intergas 2018).

Aan de achterzijde van de woning op de begane grond is de badkamer ca. 8 m² te bereiken welke is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel, vloerverwarming en aansluiting voor wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers.

Aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer (2) ca. 15 m² is voorzien van een raam op het westen waardoor er veel natuurlijk licht de kamer binnenkomt.
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3) ca. 11 m² is voorzien van een prachtig uitzicht over de Oude Singel.
Aan de zijzijde gelegen slaapkamer (4) ca. 7 m² is voorzien van een dakraam.

Buitenzijde:
De achtertuin van ca. 12 meter diep is op het westen gelegen en heeft een totale oppervlakte van maar liefst 45 m² en is voorzien van een terras, een houten schuur ca. 7 m² voorzien van elektra en een achterom.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 4.55x3.99m.
Eetkamer ca. 4.82x4.91m.
Keukenruimte ca. 3.80x2.19m.
Slaapkamer (1) ca. 5.47x1.12m.
Slaapkamer (2) ca. 3.49x4.77m.
Slaapkamer (3) ca. 2.77x4.77m.
Slaapkamer (4) ca. 3.04x2.68m.
Badkamer ca. 3.37x2.71m.
Schuur ca. 3.03x2.39m.

Algemeen:
* bouwjaar 1895, woonoppervlakte 111 m², inhoud 477 m³, overige inpandige ruimte 6 m², externe bergruime 7 m², eigen grond 155 m²;
* zonnige en diepe tuin gelegen op het westen;
* prachtige stijlkenmerken, zoals schitterende glas-in-looddetails en en-suite deuren;
* vrijstaande houten berging in de tuin voorzien van elektra;
* aan voorzijde prachtig uitzicht over de Oude Singel;
* wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.