Lange Noodgodsstraat 6

Wat een heerlijk appartement middenin het centrum van Gouda! Historie, horeca en winkelen binnen handbereik en wonen in een modern 3-kamerappartement, de perfecte combinatie. Het appartement ligt op de 1e verdieping met
een ruime living, open keuken, badkamer, 2 slaapkamers, balkon en een eigen berging op de
begane grond. Bouwjaar 1984. Inhoud ca. 180 m³. Woonoppervlakte ca. 60 m².

Indeling begane grond:
Verzorgde entree met brievenbussen, trappenhuis en eigen berging in de onderbouw ca. 4 m².

Indeling appartement:
Entree, L-vormige hal met intercomsysteem, radiator, volledig betegelde toiletruimte voorzien van fontein en toilet en vaste kast met opstelplaats CV-ketel.

Zonnige living ca. 21 m² met toegang tot het balkon ca. 4 m².

De hal en living zijn beide voorzien van een moderne laminaatvloer.

Open keukenruimte ca. 6 m² voorzien van Bruynzeel inrichting met 4-pits gaskookplaat, afzuiglade,
spoelbak, koelkast, oven en vaatwasser.

Slaapkamer (1) ca. 11 m².
Slaapkamer (2) ca. 10 m².

Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Volledig betegelde badkamer ca. 3 m² voorzien van wastafelmeubel, douche en aansluiting wasmachine.

Buitenzijde:
Zonnig balkon ca. 4 m².

Afmetingen:
Woonkamer ca. 4.72/3.34x5.19m.
Keuken ca. 2.08x2.70m.
Slaapkamer (1) ca. 4.15x2.70m.
Slaapkamer (2) ca. 4.10x2.40m.
Badkamer ca. 1.79x1.64m.
Terras ca. 2.00x2.00m.

Algemeen:
* bouwjaar 1984;
* inhoud ca. 180 m3, woonoppervlakte ca. 60 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m², externe
bergruimte ca. 4 m²;
* goed geïsoleerd;
* energielabel C;
* recent schilderwerk;
* zijgevel gereinigd;
* de woning is voorzien van 2 ruime slaapkamers;
* moderne keuken, badkamer en toiletruimte;
* actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 132,- per maand (o.a. glasverzekering, WA verzekering, onderhoud,
opstal en beheer);
* eigen berging ca. 5 m² in de onderbouw;
* gelegen in de prachtige historische binnenstad van Gouda zeer nabij de Markt, winkels, supermarkt, horeca, musea en parken;
* wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.