Jeruzalemstraat 3

Schitterend verbouwde en zeer royale bovenwoning op een van de mooiste locaties in het centrum van Gouda. De woning beschikt o.a. over een sfeervolle woonkamer, ruime woonkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en 2 dakterrassen met prachtig uitzicht over de Sint-Janskerk en het Raoul Wallenbergplantsoen, op de begane grond is nog een eigen berging aanwezig. De toevoeging van o.a. glas-in-loodramen, paneeldeuren en een schouw geeft veel karakter aan de woning. Dit unieke pand is rond 2010 intern gemoderniseerd en in 2005 is er nog een tweede dakterras gecreëerd, waardoor de buitenruimte werd gemaximaliseerd. Gesitueerd in het hart van het historische centrum van Gouda, grenzend aan de Lange Tiendeweg en de Zeugstraat, bevinden zich alle voorzieningen zoals winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. Bouwjaar 1920, woonoppervlakte 156 m², inhoud 569 m³, gebouwgebonden buitenruimte 57 m², externe bergruime 8 m².

Indeling begane grond:
Hal, entree, meterkast (7 groepen plus 1 aardlekschakelaar), trapopgang naar de eerste verdieping.

Riante (fietsen)berging ca. 8 m².

Eerste verdieping:
Overloop, nette toiletruimte (2011) voorzien van zwevende toilet en fonteintje.

Riante woonkamer ca. 21 m² voorzien van een fraaie schouw. De kamer laat veel natuurlijk licht binnen door de drie grote raampartijen en biedt prachtig uitzicht over de Sint-Janskerk. De prachtige en-suite deuren bieden toegang tot de open keuken.

Riante open keuken (2011) ca. 9 m² voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, heteluchtoven en een koel- en vriescombinatie. Kortom, een grote open keuken met alle voorzieningen die je maar nodig hebt!

Zeer royale eetkamer ca. 24 m² is voorzien van een kastenwand. Tevens biedt deze kamer toegang tot het dakterras op de eerste verdieping.

Zonnig dakterras (1) ca. 21 m² is gesitueerd op het zuiden.

Royale slaapkamer (1) ca. 20 m² beschikt over drie raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht wordt binnengelaten met een uitzicht over de prachtige Sint-Janskerk. Tevens beschikt deze slaapkamer over een aangrenzende badkamer.

Ruime badkamer (1) (2011) ca. 7 m² voorzien van een inloopdouche, een tweede zwevend toilet, dubbele wastafelmeubel en een aansluiting voor wasapparatuur.

Tweede verdieping:
De zeer ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een tweede badkamer en een tweede dakterras. Tevens beschikt de overloop over een kleine vliering, dakramen en vaste kasten.

Aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer (2) ca. 15 m² is voorzien van een dakraam en een vlizotrap naar de vliering.
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3) ca. 10 m² is voorzien van een dakkapel en een dakraam.
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (4) ca. 10 m² is voorzien van een dakkapel en biedt toegang tot een vliering.

Tweede badkamer (2) (2011) ca. 3 m² is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel, derde zwevend toilet en een dakraam.

Zeer riant zonnig dakterras (2) ca. 36 m² met prachtig uitzicht over de Sint-Janskerk.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 3.85x5.97m.
Eetkamer ca. 5.59x4.37m.
Keukenruimte ca. 2.73x2.51m.
Slaapkamer (1) ca. 5.50x3.75m.
Badkamer (1) ca. 2.25x3.75m.
Dakterras (1) ca. 5.55x3.83m.
Slaapkamer (2) ca. 3.93x4.27m.
Slaapkamer (3) ca. 3.73x2.78m.
Slaapkamer (4) ca. 3.73x2.79m.
Badkamer (2) ca. 1.45x1.77m.
Dakterras (2) ca. 8.77x4.06m.
Berging ca. 5.84x1.35m.

Algemeen:
* bouwjaar 1920, woonoppervlakte 156 m², inhoud 569 m³, gebouwgebonden buitenruimte 57 m², externe bergruime 8 m²;
* totaal 57 m² zonnig dakterras met uitzicht over de prachtige Sint-Janskerk;
* berging op de begane grond van ca. 8 m²;
* woning is voorzien van dubbel glas en monumenten glas;
* tweede dakterras is gerealiseerd in 2005;
* gehele woning is voorzien van prachtige houten vloerdelen;
* wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.