Bunchestraat 51

Eigentijds en goed onderhouden appartement gelegen op de tweede verdieping van het appartementencomplex in de zeer groene en ruime woonwijk aan de Bunchestraat in Reeuwijk. In de nabije omgeving treft u veel voorzieningen, namelijk het winkelcentrum Miereakker, de Reeuwijkse Plassen en diverse horecagelegenheden. Het in 2018 verbouwde appartement beschikt over een ruime doorzon woonkamer met toegang naar het balkon, een moderne luxe keuken, moderne badkamer, 2 slaapkamers, grote berging in de onderbouw en een gemeenschappelijke tuin aan het water. Bouwjaar 1963. Inhoud ca. 222 m³. Woonoppervlakte ca. 68 m².

Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich een gezamenlijke entree met trappenhuis en een afgesloten ruimte die toegang biedt tot de ruime berging.

2e verdieping:
Entree, hal voorzien van een meterkast (6 groepen plus 2 aardlekschakelaars) en toegang tot alle vertrekken.

Zeer ruime en modern afgewerkte doorzon woonkamer ca. 29 m² met toegang tot het balkon ca. 5 m² en de open keukenruimte (2018) ca. 13 m² voorzien van zeer luxe inrichting met zwart kunststof aanrechtblad met 'Gun Metal' rvs spoelbak, witte hoogglans kasten, mooie mozaïektegels op de achterwand en voorzien van een inductie koopplaat, afzuigkap, combi-oven, koel/vriescombinatie en een vaatwasser.

Ruime slaapkamer (1) ca. 11 m² aan de achterzijde van het appartement met eveneens toegang tot het balkon.

Slaapkamer (2) ca. 6 m² bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een technische ruimte met de Nefit c.v. combiketel (2018), mechanische ventilatie unit en een aansluiting wasapparatuur.

Moderne badkamer (2018) ca. 4 m² voorzien van vloerverwarming, witte wandtegels, zwarte vloertegels, inloopdouche, hardstenen wastafel met meubel, wandcloset en designradiator.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 7.15x4.06m.
Keukenruimte ca. 2.87x4.06m.
Slaapkamer (1) ca. 3.18x3.30m.
Slaapkamer (2) ca. 2.72x2.17m.
Badkamer ca. 1.70x2.17m.
Balkon ca. 1.47x3.30m.

Algemeen:
* bouwjaar 1963;
* inhoud ca. 222 m³, woonoppervlakte ca. 68 m²;
* volledig gemoderniseerd in 2018;
* gehele appartement voorzien van dubbel glas en gedeeltelijk voorzien van HR++;
* zonnig balkon gelegen op het westen;
* genoeg openbare parkeergelegenheid;
* gemeenschappelijke tuin aan het water;
* de servicekosten bedragen € 166,- per maand;
* het complex is gelegen op erfpacht. De erfpachtcanon bedraagt € 577,05 per jaar en is fiscaal aftrekbaar;
* dagelijkse voorzieningen, onderwijs, kinderopvang, de Reeuwijkse Plassen en uitvalswegen, zoals de A12 in de nabije omgeving;
* wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor
een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.