Aan de Bredeweg te Zevenhuizen gelegen bedrijfscomplex op 2.125 m2 eigen grond, bestaande uit een vrijstaande bedrijfswoning, bedrijfshal, magazijn, winkel en parkeergelegenheid. De locatie bevindt zich zeer dicht in de buurt van de oprit naar de A12 richting Den Haag/Gouda, omgeven door woningen en een bedrijvenpark. Het complex staat is al sinds jaar en dag bekend als "De Marktwinkel" en met een trouwe klantenkring is deze winkel (ca. 132 m2) gespecialiseerd in de verkoop van groente en fruit en aanverwante producten. Achter de winkel is een grote opslagloods met magazijn en koelcellen en entresols aanwezig met een oppervlakte van ca. 788 m2. In 2015 is nog een gedeelte van de loods vernieuwd en fraai uitgevoerd in ijsselsteentjes. Daarnaast is er een bouwvergunning aanwezig voor de nieuwbouw van het voorste gedeelte van de loods en winkel waarbij de winkel (detailhandel) vergroot kan worden naar maximaal 230 m2. De bedrijfswoning is gebouwd in 1967 en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst ca. 186 m2 woonoppervlakte. Momenteel is de woning verhuurd in vijf units. Het is eventueel mogelijk om de woning vrij van huur op te leveren. Een unieke kans om zelf een goed lopende onderneming over te nemen of als beleggingsobject te verhuren!!

Indeling:
Bedrijfsopstallen:
Totale oppervlakte ca. 920 m2 bestaande uit magazijn-/opslagruimte, winkel, 3 koelcellen, alsmede buitenterrein voor opslag en parkeerplaatsen.

Begane grond (woongedeelte):
Entree met hal aan de voorzijde, toilet, toegang tot apart woongedeelte omvattende een woonkamer met open keuken, binnenhal, slaapkamer, badkamer 1 v.v. wastafel en toilet, wasruimte, badkamer 2 v.v. douche, wastafel en toilet, achterentree, apart woongedeelte 2 omvattende een woonkamer met halfopen keuken en slaapkamer. Separate ruimte t.b.v. het winkelgedeelte met trapopgang naar kantoorkamer op de verdieping aan de achterzijde van de aanbouw.
1e verdieping:
Overloop met balkon, slaapkamer 3, 4, 5 en 6, badkamer 3 v.v. ligbad, wastafel en separaat 2e toilet.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1967;
* bedrijfsruimte ca. 920 m2 incl. winkelruimte en entresols;
* woonoppervlakte ca. 186 m2; inhoud woonhuis ca. 680 m3;
* gelegen op uitstekend bereikbaar bedrijventerrein;
* parkeren volop mogelijk op eigen terrein;
* verwarming middels dieselolie;
* uitstekende ligging nabij A-12 en lokale en regionale uitvalswegen;
* omzetcijfers op aanvraag.