Bleulandweg 476

Aan het park Atlantis gelegen 4-kamer appartement met het centrum van Gouda, het Groene Hart Ziekenhuis en het NS-(intercity)station om de hoek. Het appartement is voorzien van maar liefst drie slaapkamers, een nette afgesloten keukenruimte, royale living, een badkamer, een separaat toilet en tevens een ruim balkon met prachtig uitzicht. Bouwjaar 1967, woonoppervlakte 86 m², inhoud 286 m³, gebouwgebonden buitenruimte 8 m², externe bergruime 6 m².

Indeling begane grond:
Afgesloten entree met bellenplateau, brievenbussen, toegang tot de berging, liften en trappenhuis.

10e verdieping:
Entree, hal met meterkast (3 groepen), toegang tot de nette keuken, badkamer, separaat toilet, berging, drie ruime slaapkamers en de zeer royale living.

Zeer royale living ca. 29 m² met prachtig en vrij uitzicht die toegang biedt tot de ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.

Dichte en nette keukenruimte ca. 7 m² voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, een combi-magnetron, koelkast en een vriezer. Vanuit de keukenruimte is de wasruimte te bereiken voorzien van een aansluiting wasapparatuur.

Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot de aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer (1) ca. 12 m². Deze slaapkamer biedt toegang tot het zeer ruime balkon op het westen. Tevens biedt de ruime slaapkamer toegang tot de badkamer.

Badkamer ca. 4 m² voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel.

Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2) ca. 8 m².
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3) ca. 8 m².

Buitenzijde:
Vanuit slaapkamer (1) bereikt u het balkon ca. 8 m² gelegen op het zonnige westen. Het ruime balkon heeft zeer vrij uitzicht te bieden met bij helder weer zicht tot aan Rotterdam, Zoetermeer en Den Haag.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 5.89x4.95m.
Keukenruimte ca. 3.29x2.24m.
Slaapkamer (1) ca. 3.37x3.44 m.
Slaapkamer (2) ca. 3.47x2.47m.
Slaapkamer (3) ca. 3.18x2.57m.
Badkamer ca. 1.63x2.47m.
Balkon ca. 1.51/0.62x8.56m.

Algemeen:
* bouwjaar 1967, woonoppervlakte 86 m², inhoud 286 m³, gebouwgebonden buitenruimte 8 m², externe bergruime 6 m²;
* servicekosten bedragen momenteel € 268,- per maand inclusief zwembad en € 90,- aan voorschot stookkosten;
* zonnig balkon gelegen op het westen;
* er behoort een openluchtzwembad bij de VVE (wordt verwarmd tussen mei en september), welke exclusief voor bewoners van de drie Bleulandflats en de Dreef toegankelijk is;
* aan het park 'Atlantis gelegen', met het centrum van Gouda, het Groene Hart Ziekenhuis en het NS-(intercity)station om de hoek en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik;
* wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.