Blekerssingel 30

Beleggingsobject: kamerverhuur

Gelegen aan de rand van het stadscentrum ligt dit royale pand van ca. 163m², verdeeld in 9 kamers over 3 verdiepingen. Het bevindt zich op loopafstand van het centrum van Gouda, het kern winkelgebied, supermarkten en het NS intercitystation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde snelweg slechts 6 minuten rijden. Het pand dateert uit 1910, heeft een inhoud van ca. 600m³, een woonoppervlakte van ca. 163m², en staat op eigen grond van 155m².

Begane grond:
Een hal voorzien van een toilet met fontein en een inpandige berging. De gemeenschappelijke keukenruimte heeft toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich kamer (1), terwijl kamer (2) aan de achterzijde ligt.

Eerste verdieping:
Een overloop met toilet en toegang tot badkamer (1). Aan de voorzijde bevinden zich kamer (3) en kamer (4), terwijl kamer (5) aan de achterzijde ligt met toegang tot het dakterras.

Tweede verdieping:
Een overloop met toilet en toegang tot badkamer (2). Er is een nette keukenruimte gelegen tussen de kamers. Aan de voorzijde bevinden zich kamer (6) en kamer (7), terwijl kamer (8) aan de zij/middenzijde ligt en kamer (9) aan de achterzijde.

Algemeen:
* bouwjaar 1916, inhoud ca. 550m3, woonoppervlakte ca. 163m2 , eigen grond 155m2;
* er zijn 9 huurovereenkomsten;
* huuropbrengsten €36.828 per jaar;
* huur is inclusief € 80 servicekosten;
* voorschot energie € 350 per maand;
* WOZ waarde € 588.000 (peildatum 1-1-2023)
* oplevering kan per direct;