Interesse in een mooie ruime eengezinswoning? Kom dan zaterdag 10 december van 12 tot 14 uur en/of zaterdag 17 december van 12 tot 13 uur deze woning aan het Begoniapad te Gouda bekijken!

Goed onderhouden, rustig gelegen eengezinswoning met fraaie dakopbouw, 4 slaapkamers, moderne keuken, moderne badkamer en zonnige achtertuin met berging en achterom. Bouwjaar 1973, collectief gerenoveerd midden jaren ’90, dakopbouw ca. 2006. Inhoud ca. 433 m³. Woonoppervlakte ca. 119 m². Gebouwgebonden buitenruime ca. 8 m². Externe Bergruimte ca. 7 m². Eigen grond 127 m².

Indeling:
Begane grond
Hal met meterkast, gemoderniseerde toiletruimte. Woonkamer ca. 30 m² met toegang tuin en open keuken voorzijde ca. 7 m² voorzien van moderne inrichting, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie en heteluchtoven. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking.

1e verdieping
Overloop met wasruimte voorzien van separate aansluitingen wasmachine en droger. Hoofdslaapkamer voorzijde ca. 12,5 m² voorzien van vloerbedekking. 2 slaapkamers achterzijde respectievelijk 11 m² en 7,5 m². De verdieping is veelal voorzien van eiken vloerdelen. Moderne badkamer ca. 5 m² voorzien van wandcloset, handdoekenradiator, wastafelmeubel met 2 lades en luxe inloopdouche met glazen scherm.

2e verdieping
Via vaste trap bereikbare zeer ruime zolderkamer 27 m² met houten vloerdelen, veel glas, mooi uitzicht, CV ruimte en riant dakterras ca. 8 m² met fraai uitzicht over de wijk.

Buitenzijde
Nette voortuin ca. 38m² met sierplanten, verzorgde achtertuin ca. 45m² met sierbestrating, stenen berging en achterom.

Algemeen:
* Bouwjaar 1973, collectief gerenoveerd midden jaren ’90, dakopbouw ca. 2006. Inhoud ca. 433 m³. Woonoppervlakte ca. 119 m². Gebouwgebonden buitenruime ca. 8 m². Externe Bergruimte ca. 7 m². Eigen grond 127 m².
* Kunststof kozijnen, geheel dubbel glas, spouwmuurisolatie, schuimbeton bodemafsluiter, geïsoleerde dakopbouw;
* Energielabel C;
* Keuken vernieuwd rond 2010, badkamer rond 2019;
* Toilet op de begane grond vernieuwd in 2021
* Goede staat van onderhoud binnen- en buitenzijde;
* Het winkelcentrum Bloemendaal, diverse scholen, kinderboerderij, Groene Wal en Noorderhout met natuurspeeltuin op loopafstand;
* wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” achter in deze brochure.

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.