Albrechtsveld 56

2804 WD Gouda

beschikbaar

€ 575.000,- k.k.

Interesse in deze woning?

Wij helpen je graag verder!

Bezichtiging aanvragen

C 160 m² woonoppervlakte 4 slaapkamers

Omschrijving

In de geliefde, kindvriendelijke wijk Gouda Bloemendaal ligt deze royale eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers, zeer fraaie en lichtvriendelijke woonkamer met zij- uitbouw, complete keuken, moderne badkamer , een zonnige tuin aan 3 zijden en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein . De woning is ideaal gelegen op loopafstand van winkelcentrum Bloemendaal, openbaar vervoer, kinderboerderij De Goudse Hofsteden en diverse sportvoorzieningen. Tevens gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Bouwjaar 1976, woonoppervlakte ca. 160m², berging ca. 6m², inhoud ca. 595m³.

Indeling
Begane grond
Via de verzorgde voortuin met buitenkraan betreed je de entree met toegang tot de meterkast, toiletruimte en inpandige berging. De lichte woonkamer (23 m²) beschikt over vloerverwarming en is in 1977 aan de achterzijde uitgebouwd met een ruime eetkamer (26 m²) voorzien van een mooie schuifpui naar de tuin.

De open keuken (9 m²) is geplaatst in 2002 en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw naar buiten, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser en een close-in boiler. De gehele begane grond is afgewerkt met travertin vloerafwerking.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers van ca. 14 m² en 15 m², beiden voorzien van grote raampartijen. De badkamer (2004) is modern uitgevoerd en voorzien van een whirlpool, douchecabine, toilet en een wastafelmeubel. Ook op deze verdieping zijn sunscreens aanwezig aan de achterzijde.

Tweede verdieping
De overloop biedt toegang tot een praktische technische ruimte met aansluiting voor wasapparatuur en de HR-combiketel (ca. 2005). Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer van 16 m² met kastenwand en vliering. De slaapkamer aan de voorzijde (12 m²) beschikt eveneens over een kastenwand én een balkonnetje van 1 m².

Afmetingen:
Woonkamer ca. 4.04x4.60 m.
Eetkamer ca. 8.38x3.05 m.
Keuken ca. 3.46x2.45 m.
Slaapkamer (1) ca. 3.16x4.60 m.
Slaapkamer (2) ca. 3.13x4.60 m.
Badkamer ca. 2.77x2.33 m.
Slaapkamer (3) ca. 3.14x3.90 m.
Slaapkamer (4) ca. 4.12x3.90 m.
Wasruimte ca. 1.90x2.32
Berging ca. 3.25x1.85 m.

Algemeen:
* Bouwjaar 1976, woonoppervlakte ca. 160m², berging ca. 6m², inhoud ca. 595m³
* Voorzien van energielabel C;
* Royale gezinswoning met 5 slaapkamers;
* Uitbouw met schuifpui (1977);
* Keuken uit 2002 met uitgebreide inbouwapparatuur;
* Badkamer vernieuwd in 2004 met luxe sanitair;
* luxe travertin vloer met vloerverwarming op de begane grond;
* Sunscreens achterzijde begane grond en 1e verdieping;
* Buitenkranen aan voor- en achterzijde;
* Goede parkeergelegenheid op eigen terrein;

* Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.

Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar raymond@avantgroep.nl / john@avantgroep.nl

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs	€ 575.000,- k.k.
Status	beschikbaar
Aanvaarding	in overleg

Bouw

Soort woning	woonhuis
Soort woonhuis	eengezinswoning
Type woonhuis	twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen	3
Bouwvorm	bestaande bouw
Bouwjaar	1976
Huidige bestemming	woonruimte
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed
Voorzieningen	mechanische ventilatie, buitenzonwering, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen
Isolatie	vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas