Achter de Vismarkt 1J

Op zoek naar een appartement in de historische binnenstad van Gouda? Kom dan kijken bij dit charmante 3-kamerappartement met een zonnig dakterras op het westen. Met een woonoppervlakte van 78 m², inhoud van 283 m³, een buitenruimte van 17 m² en een externe bergruimte van 3 m², vormt dit appartement een unieke kans.

Bij binnenkomst via de gezamenlijke entree Achter de Vismarkt op de begane grond ga je door een hal met meterkasten en een trapopgang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping loop je via een loopbrug naar de woningen met een onderdoorgang met bergingen en een gezamenlijke binnenplaats.

De entree van het appartement leidt naar een ruime hal met intercom, trapopgang en een slaapkamer. Op deze verdieping vind je tevens een toiletruimte met fonteintje en toilet, en een ruime slaapkamer (1) van ca. 11 m² met twee ramen. De lichte woonkamer van 27 m², met grote ramen op het oosten, biedt een adembenemend uitzicht op de Wijdstraat, de St Jan en de Markt met het indrukwekkende stadhuis. De open keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met afzuigkap, gaskookplaat en oven.

Een trap leidt naar de tweede verdieping, waar een zeer ruime overloop met ruimte voor een studiehoek je naar een royale en mooi afgewerkte slaapkamer (2) van ca. 12 m² brengt. De licht betegelde badkamer van 3 m² is uitgerust met een douche, wastafel, radiator en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie via een raam in de dakkapel.

Het zonnige dakterras heeft een afmeting van 17 m² op het westen, compleet met houten terrasdelen.

Dit appartement is ideaal gelegen in het sfeervolle en gezellige historische centrum van Gouda, omringd door horeca, winkels en supermarkten. Geniet van een fraai uitzicht op de Wijdstraat en de Markt, met talloze historische gebouwen die je dagelijks begroeten.

Praktisch gemak wordt aangevuld met een vrijstaande houten berging van ca. 7 m² en een overkapping van ca. 6 m².

Afmetingen:
Woonkamer ca. 4.65x7.11m.
Keukenruimte ca. 2.46x4.01m.
Slaapkamer (1) ca. 3.82x3.13m.
Slaapkamer (2) ca. 5.29x3.55m.
Badkamer ca. 2.18x1.58m.

Als gemeentelijk monument en beschermd stadsgezicht behoudt deze woning zijn historische karakter. Het appartementsrecht maakt deel uit van een groter geheel van 3 bovenwoningen en een bedrijfspand, waarvoor de Vereniging van Eigenaren momenteel wordt opgericht.

Bij de koopovereenkomst zijn essentiële clausules inbegrepen, zoals de 'nimmer bewoond clausule', de 'ouderdomsclausule' en de 'asbestclausule'. Raadpleeg de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” in de brochure voor meer details.

Boer Makelaardij staat klaar om je in contact te brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies. Neem contact op via 085-8226222 of raymond@avantgroep.nl en maak deze bijzondere woning jouw thuis.