Stap 1 - Vraagprijs bepalen

Voor uw woning wilt u een goede prijs krijgen. Maar wat is een goede prijs? Boer Makelaardij adviseert u bij het vaststellen van de vraagprijs en doet hiervoor grondig onderzoek:

• Beoordeling van de stand, ligging en de woonomgeving.
• Er wordt rekening gehouden met het onderhoud en de technische staat van uw woning.
• U dient als verkoper de potentiële koper op de hoogte te brengen van alle gebreken, bijzondere lasten en beperkingen van uw woning zoals verplichtingen, rechten van derden etc. Dit doet u door middel van het invullen van de NVM vragenlijst.
• Inventarisatie van de financiële lasten, bijzondere bepalingen en milieuaspecten.
• Beoordeling hoe uw woning in de markt ligt. Wat is de doelgroep? Hoe groot is de vraag naar uw type woning?
• Onderzoek voor welke prijzen soortgelijke woningen in de omgeving van uw woning te koop worden aangeboden en verkocht zijn.
• Bij appartementen wordt het functioneren van de Vereniging van Eigenaren beoordeeld en de hoogte van het reservefonds gecontroleerd.

De uitkomst is een vraagprijs waarbij u het meest gebaat bent: een realistische vraagprijs. Deze leidt tot het beste resultaat.

Naar het overzicht Stap 2