Uitstekend geïsoleerd, ruim en modern afgewerkt 4 kamer-appartement (energielabel A) gelegen aan de Ronsseweg 742 met berging en een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Het appartement is uitermate gunstig gelegen op loopafstand van het historische centrum, het NS intercitystation, supermarkt en diverse andere dagelijkse voorzieningen. Bouwjaar 2017, woonoppervlakte 117 m².

Indeling begane grond:
Entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trapopgang. Tevens is de berging vanaf de begane grond te bereiken.

Vierde verdieping:
Vanaf de entree van het appartement bereik je centrale hal met de toiletruimte, inpandige berging voorzien van de c.v.-opstelling, ventilatie unit en de wasapparatuur, drie slaapkamers, de badkamer en de woonkamer met keuken.

Ruime lichtvriendelijke living 47m2 omvattende de woonkamer en open keuken.

Woonkamer van ca. 29 m² is voorzien van diverse raampartijen en een frans balkon. Vanuit de woonkamer is de serre van ca. 7 m² te bereiken middels een schuifpui. Vanuit deze serre is het balkon van ca. 7 m² te bereiken.

Open keukenruimte van ca. 16 m² is voorzien van een moderne inrichting en diverse inbouwapparatuur, zoals: koel- en vriescombinatie, oven, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, recirculatie kap en vaatwasser.

Royale hoofdslaapkamer (1) van ca. 14 m² is voorzien van een raampartij en bevindt zich aan de achterzijde van het appartement.

Slaapkamer (2) 11m2 is voorzien van een raampartij en bevindt zich tevens aan de achterzijde van het appartement, net zoals de derde slaapkamer (3) van 11m2.

Zeer ruime en mooi afgewerkte badkamer van ca. 7 m² is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, een tweede toilet, spiegel met ledverlichting, handdoekradiator.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 6.66x4.34m.
Keukenruimte ca. 5.28x2.91m.
Serre ca. 2.40x2.91m.
Balkon ca. 0.87x7.55
Slaapkamer (1) ca. 3.27x4.36m.
Slaapkamer (2) ca. 2.56x4.36m.
Slaapkamer (3) ca. 2.46x4.36m.
Badkamer ca. 2.48x2.94m.
Berging ca. 1.56x1.54m.

Algemeen:
* bouwjaar 2017, woonoppervlakte maar liefst 117 m², inhoud 382 m³, gebouwgebonden buitenruimte 7 m², externe bergruime 5 m²;
* het appartement is algeheel geïsoleerd en beschikt over energielabel A;
* beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex;
* beschikt over een eigen berging van ca. 5 m² in de onderbouw;
* fijne serre met balkon met vrij uitzicht;
* kosten voor de VvE bedragen € 228,- per maand voor de woning, dit zal in 2025 € 261,- per maand bedragen, dit omvat onder meer schoonmaken gemeenschappelijke ruimten, onderhoud en reservering onderhoud, gemeenschappelijke elektra, opstal en WA verzekering, beheer en administratie;
* kosten voor VvE garage bedragen € 25,- per maand;
* uiterst centrale ligging nabij openbaar vervoer (bus- en intercitystation), centrum, uitvalswegen, winkels, supermarkt, ziekenhuis;
* wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.