Op een mooie locatie, kleinschalig appartementencomplex, gelegen vlakbij het historische centrum van Gouda, bevindt zich een 2-kamer appartement op de derde verdieping. Het appartement beschikt over een lichtvriendelijke woonkamer, open keukenruimte, nette badkamer, ruime slaapkamer, berging en een zonnig balkon gelegen op het noordwesten! Bouwjaar 1982, woonoppervlakte 45 m², inhoud 151 m³, gebouwgebonden buitenruimte 4 m², externe bergruime 4 m², eigen grond 151 m².

Indeling begane grond:
Overdekte entree met bellenplateau voorzien van intercomsysteem en brievenbussen. Centrale hal met trappenhuis en liftinstallatie. De inpandige berging in de onderbouw is van buitenaf te bereiken.

3e verdieping:
Bij binnenkomst treft u een ruime hal die toegang biedt tot de meterkast (3 groepen plus 1 aardlekschakelaar), woonkamer, slaapkamer en tevens de badkamer.

Lichtvriendelijke woonkamer ca. 15 m² gelegen aan de achterzijde van het appartement voorzien van laminaat vloerafwerking, een dakkapel en tevens toegang tot het zonnige balkon gelegen op het noordwesten.

Open keukenruimte ca. 5 m² gelegen aan de voorzijde van het appartement voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel- en vriescombinatie en een vaatwasser.

Aan de achterzijde gelegen royale zeer lichte slaapkamer ca. 10m² die beschikt over een riante schuifkastenwand. De slaapkamer biedt een tweede toegang tot het zonnige balkon gelegen op het noordwesten.

Betegelde, nette badkamer ca. 4 m² gelegen aan de voorzijde van het appartement voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel met spiegelkast en tevens aansluiting wasapparatuur.

Buitenzijde:
Het appartement beschikt over twee buitenruimtes. Allereerst een zonnig balkon ca. 4 m² gelegen op het noordwesten en daarnaast een zeer riant gezamenlijk dakterras waar u kunt genieten van de zon.

Berging ca.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 3.89x4.10m.
Keukenruimte ca. 2.78x1.86m.
Slaapkamer ca. 3.34x3.10m.
Badkamer ca. 2.01x2.87m.
Balkon ca. 3.20x1.37m.
Berging ca. 2.73x1.47m.

Algemeen:
* bouwjaar 1982, woonoppervlakte 45 m², inhoud 151 m³, gebouwgebonden buitenruimte 4 m², externe bergruime 4 m², eigen grond 151 m²;
* zeer riant gezamenlijk dakterras aanwezig;
* voldoende parkeergelegenheid aanwezig op het afgesloten terrein aan de achterzijde van het complex;
* actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten ca. € 152,47 per maand;
* gelegen op loopafstand van het historische centrum van Gouda, horeca, winkels, supermarkten, ziekenhuis, Cinema Gouda, schouwburg, NS-(intercity)station, uitgaans- en eetgelegenheden, scholen, kinderopvang en uitvalswegen
* wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.