Jonagoldhof 16

Deze woning is tijdens de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 4 oktober as. van 11.00 tot 15.00 uur zonder afspraak te bezichtigen! Voor vragen zijn de makelaars van Boer Makelaardij op kantoor aanwezig (Meridiaan 39 te Gouda).

In de geliefde en rustige woonwijk Noordhove in Zoetermeer ligt deze goed onderhouden geschakelde 2-onder-1 kapwoning met vier slaapkamers, een Luxe keuken, een sfeervolle serre en een verzorgde stadstuin met berging en achterom. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 151 m² en is door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd. Dankzij kunststof kozijnen op de tweede etage, een dakkapel, een moderne keuken en badkamer én energiebesparende voorzieningen zoals zonnepanelen is deze woning praktisch en comfortabel in gebruik. Bouwjaar 2001, woonoppervlakte ca. 151m², inhoud ca. 523m³, externe buitenruimte 10m².

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met meterkast (voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars), een toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. De woonkamer van circa 35 m² is voorzien van een sfeervolle Russische eiken vloer, een vaste kast en een glazen serre aan de achterzijde met zonwering, die zorgt voor veel lichtinval en een prettig contact met de tuin. De luxe, moderne keuken (uit 2019) ligt aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van circa 18 m². De keuken is uitgerust met een Quooker, een SIEMENS oven en magnetron, een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser van Siemens, een koel/vriescombinatie en een composiet werkblad.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping ligt een doorlopende larix vloer. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een tweede toilet en twee praktische opbergkasten. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is circa 16 m² groot. De tweede slaapkamer aan de achterzijde meet circa 12 m² en de derde slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, is ongeveer 10 m² en beschikt over een Frans balkon.

De moderne en luxe badkamer , vernieuwd in 2017 en recent voorzien van een regendouche (2024), heeft een oppervlakte van circa 7 m² en beschikt over een ligbad, dubbele wastafel en een nette afwerking.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is royaal opgezet met een ruime overloop en aparte berging. Deze berging is uitzonderlijk groot en biedt volop ruimte voor opslag. Hier bevindt zich tevens de technische installatie met de HR cv-ketel (2017), WTW-installatie (2019) en aansluitingen voor wasmachine en droger. De slaapkamer op deze verdieping is circa 19 m² groot en voorzien van een dakkapel met nieuwe kunststof kozijnen (2024) en een grenen vloer. Deze ruimte is geschikt als vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.

Buitenzijde:
De achtertuin is circa 45 m² groot en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating. Achterin de tuin bevindt zich een berging en een achterom. De tuin is in 2022 opnieuw verzorgd. Aan de voorzijde van de woning is er uitstekende parkeergelegenheid, met ruimte voor twee auto’s op eigen terrein. Daarnaast is de woning voorzien van twee zonnepanelen (geplaatst in 2001).


Algemeen:
* Bouwjaar ca. 2001, woonoppervlakte ca. 151m², inhoud ca. 523m³, externe buitenruimte 10m².
* Energielabel A+;
* Luxe, moderne keuken (2019) met kookeiland, Quooker, Siemens inbouwapparatuur en composiet werkblad;
* Moderne badkamer (2017) met ligbad, dubbele wastafel en regendouche (2024);
* Hoogwaardige vloerafwerkingen (Russisch eiken, larix, grenen);
* WTW-installatie (2019) en HR cv-ketel (2017);
* Twee zonnepanelen (2001) voor energiebesparing;
* Onderhoudsvriendelijke stadstuin met berging en achterom;
* Goede ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen;
* Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl/john@avantgroep.nl.