Graaf Florisweg 121

GOUDA

verkocht

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

In de gewilde woonwijk Ouwe Gouwe bevindt zich deze zeer ruime en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met tal van aantrekkelijke kenmerken. Met een royale L-vormige lichte woonkamer, een aangebouwde keuken, 5 ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, een balkon, een ruime voortuin, achtertuin, grote zijtuin/oprit met uitstekende parkeergelegenheid en een zeer royale en diepe garage, biedt deze woning alle ruimte en comfort die je nodig hebt. Met bouwjaar ca. 1954 en een woonoppervlakte van ca. 145m² is dit een prachtig familiehuis met een totale inhoud van ca. 480m³.

Bij binnenkomst tref je een zijentree met een hal voorzien van originele betegeling, een trap naar de eerste verdieping, toegang tot de kelder (ca. 6m²) met stahoogte, en een toiletruimte met wandcloset en fontein. De royale L-vormige lichte woonkamer (ca. 36m²) is voorzien van veel natuurlijk licht, een sfeervolle openhaard en een fraaie visgraat parketvloer.

De ruime uitgebouwde keukenruimte (ca. 12,6m²) bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een lichte hoekopgestelde inrichting met een granieten aanrechtblad, een breed 6-pits gasfornuis met oven en afzuigschouw, een vaatwasser en een koelkast. Er is ook een aangebouwde bijkeuken (ca. 6m²) met toegang tot de achtertuin en de garage.

Op de eerste verdieping bereik je via een fraaie bordestrap een overloop met een aparte toiletruimte met wandcloset. Hier bevindt zich de royale hoofdslaapkamer (ca. 15m²) aan de achterzijde, voorzien van een 5-deurs kastenwand, toegang tot de badkamer en een schuifpui naar het balkon (ca. 3m²). Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers (ca. 10m² en ca. 7m²) aan de voorzijde. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloerafwerking. De nette badkamer (ca. 6,8m²) is uitgerust met een kunststof ligbad, een inloopdouche met handdouche en regendouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator.

Op de tweede verdieping van deze woning vind je een overloop met twee bergkasten. Daarnaast is er een zeer ruime slaapkamer (ca. 11m²) gelegen aan de zijzijde, voorzien van een zijraam en twee vaste kasten, en een ruime slaapkamer (ca. 10,6m²) gelegen aan de achterzijde, met een dakkapel en laminaat vloerafwerking.

Wat betreft de buitenzijde van de woning, beschikt het over een ruime voortuin (ca. 36,8m²) met fraai hekwerk, betegeling en diverse beplanting. Er is ook een zijtuin (ca. 42,8m²) met parkeergelegenheid en een royale oprit die leidt naar de zeer ruime en diepe garage (ca. 21m²) met elektra en aansluiting voor wasapparatuur. De geheel betegelde achtertuin (ca. 24m²) is gelegen op het noorden en biedt veel privacy.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 8.43x6.10/3.40m.
Keukenruimte ca. 4.85x2.60m.
Bijkeuken ca. 2.90x2.08m.
Slaapkamer (1) ca. 4.37x3.42m.
Balkon ca. 2.96x0.94m.
Slaapkamer (2) ca.3.42x2.91m.
Slaapkamer (3) ca. 2.60x2.70m.
Badkamer ca. 2.61x2.60m.
Slaapkamer (4) ca. 3.05x3.65m.
Slaapkamer (5) ca. 3.00x3.54m.
Kelder ca. 2.30x2.62m.
Voortuin ca. 6.30x5.85m.
Zijtuin ca. 14.28x3.00m.
Garage ca. 7.50x2.78m.
Achtertuin ca. 6.00x4.00m.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1954, woonoppervlakte ca. 145m², inhoud ca. 480m³, overige inpandige ruimte ca. 27.6m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 2.8m², eigen grond 220m²;
* woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing;
* schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2020;
* toiletruimtes begane grond en 1e verdieping en badkamer zijn vernieuwd in 2013;
* keukeninrichting is vernieuwd in 2008;
* de woning is zeer centraal in Gouda gelegen in de populaire woonwijk Ouwe Gouwe aan een historische en statige straat. Alle dagelijkse voorzieningen zijn in de nabijheid gelegen zoals onder andere het NS station, het schitterende historische centrum met winkels en horeca, ziekenhuizen, kerken, basis- en middelbare scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en recreatiegebieden de Reeuwijkse Plassen en Goudse Hout;
* wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen 4
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1954
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie, schuifpui, natuurlijke ventilatie
Isolatie dakisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel E
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2016 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 145 m²
Perceeloppervlakte 220 m²
Inhoud 550 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 28 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 24 m² en is gelegen op het noorden

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Graaf Florisweg 121, GOUDA
Graaf Florisweg 121, GOUDA
Graaf Florisweg 121, GOUDA
Graaf Florisweg 121, GOUDA
Graaf Florisweg 121, GOUDA
Graaf Florisweg 121, GOUDA
Graaf Florisweg 121, GOUDA
Graaf Florisweg 121, GOUDA
Graaf Florisweg 121, GOUDA
Graaf Florisweg 121, GOUDA
Graaf Florisweg 121, GOUDA
Graaf Florisweg 121, GOUDA
Graaf Florisweg 121, GOUDA
Graaf Florisweg 121, GOUDA
Graaf Florisweg 121, GOUDA
Graaf Florisweg 121, GOUDA
Graaf Florisweg 121, GOUDA
Graaf Florisweg 121, GOUDA
Graaf Florisweg 121, GOUDA
Graaf Florisweg 121, GOUDA
Graaf Florisweg 121, GOUDA
Graaf Florisweg 121, GOUDA
Graaf Florisweg 121, GOUDA
Graaf Florisweg 121, GOUDA
Graaf Florisweg 121, GOUDA
Graaf Florisweg 121, GOUDA
Graaf Florisweg 121, GOUDA
Graaf Florisweg 121, GOUDA
Graaf Florisweg 121, GOUDA
Graaf Florisweg 121, GOUDA
Graaf Florisweg 121, GOUDA
Graaf Florisweg 121, GOUDA
Graaf Florisweg 121, GOUDA
Graaf Florisweg 121, GOUDA
Graaf Florisweg 121, GOUDA
Graaf Florisweg 121, GOUDA
Graaf Florisweg 121, GOUDA
Graaf Florisweg 121, GOUDA
Graaf Florisweg 121, GOUDA
Graaf Florisweg 121, GOUDA
Graaf Florisweg 121, GOUDA
Graaf Florisweg 121, GOUDA
Graaf Florisweg 121, GOUDA
Graaf Florisweg 121, GOUDA
Graaf Florisweg 121, GOUDA

Locatie

360° foto's

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media