Archimedesstraat 26

Prachtige, luxe afgewerkte en uitgebouwde 6-kamer hoekwoning aan de Archimedesstraat in Schoonhoven! De gehele woning is in 2017 geheel gerenoveerd. De afwerking binnen en buiten is van topkwaliteit. Op de begane grond ruime woonkamer, royale woonkeuken, inpandige berging, bijkeuken, wasruimte en een ruime kantoorruimte. Op de 1e verdieping 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Op de 2e verdieping nog een 4e ruime slaapkamer met groot balkon! De tuin is zeer groot en ook nog eens verzorgd aangelegd met een prachtige omheining, terrasvlonders en grote berging. Al met al een instapklare woning. Bouwjaar ca. 1973. Woonoppervlakte ca. 143 m². Inhoud ca. 509m3.

Indeling begane grond:
Entree, hal voorzien van meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), toegang tot berging met vaste kastenwand en toegang tot moderne toiletruimte met wandcloset en fontein.

Royale woonkeuken ca. 17,4m² voorzien van moderne hoekopgestelde inrichting voorzien van nieuwe kastfronten, dubbele spoelbak, 5-pits gasfornuis, afzuigschouw, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Vanuit de keukenruimte is er toegang tot de bijkeuken en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Zeer lichtvriendelijke en tuingerichte woonkamer ca. 21,4m² voorzien van houtkachel, openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot de naastgelegen ruimte ca. 12,7m². Deze ruimte is zeer geschikt om een mooi kantoor van te maken of slaapkamer. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de berging/wasruimte ca. 9m² met lichtkoepel en toegang tot de voortuin.

De hal, keukenruimte, woonkamer, kantoorruimte en berging/wasruimte zijn voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop voorzien van trapopgang naar 2e verdieping.

Aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer (1) ca. 16,3m².
Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers gelegen van ca. 8,6m² (2) en 4,8m² (3).

De overloop en slaapkamers zijn voorzien van fraaie laminaat vloerafwerking en strakke wand- en plafondafwerking.

Moderne en luxe badkamer ca. 5,9m² voorzien van wastafelmeubel, ligbad, douchecabine met regen- en handdouche, wandcloset, handdoekradiator en plafondspots.

2e verdieping:
Overloop, wasruimte/berging voorzien van opstelling c.v. combiketel (Remeha 2012) en aansluiting wasapparatuur.

Royale L-vormige slaapkamer (4) ca. 17,1m² voorzien van vaste kast, dakraam en toegang tot zonnig balkon ca. 7,6m² met uitzicht over de omliggende buurt.

Buitenzijde:
Ruime voortuin ca. 50m² voorzien van groene erfafscheiding, plantenborders, betegeling en toegang tot de diverse bergingen.

Op het zuiden gelegen ruime, zonnige en veelal betegelde achtertuin ca. 88m² voorzien van elektrisch zonnescherm, buitenkraan, terras met houten vlonders, vrijstaande chaletberging en uitgang via zijzijde.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 4.84x4.42m.
Woonkeuken ca. 4.56x3.82m.
Kantoorruimte ca. 5.14/4.42x2.48m.
Berging/wasruimte (1) ca. 3.61x2.48m.
Slaapkamer (1) ca. 4.86x3.36m.
Slaapkamer (2) ca. 3.14x2.74m.
Slaapkamer (3) ca. 2.92/1.95x1.96m.
Badkamer ca. 2.74x2.17m.
Slaapkamer (4) ca. 5.08/1.73x4.95m.
Balkon ca. 4.95x1.53m.
Berging/wasruimte (2) ca. 2.65x2.10m.
Voortuin ca. 9.00/3.50x8.00m.
Achtertuin ca. 11.00x8.00m.
Berging ca. 2.26x2.24m.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1973, woonoppervlakte ca. 143 m², inhoud ca. 509m³, gebouwgebonden buitenruimte ca. 8m², externe bergruimte ca. 10m², eigen grond 233m²;
* woning is in 2017 volledig gerenoveerd en luxe afgewerkt;
* buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022;
* begane grond is voorzien van vloerverwarming;
* energielabel D (uit 2015, opgenomen voor renovatie);
* gelegen in rustige woonomgeving met alle voorzieningen in de nabijheid;
* wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.