Anna van Hensbeeksingel 244
2803 LM Gouda
beschikbaar
€ 399.000,- k.k.
Interesse in deze woning?
Omschrijving
In de zeer centraal gelegen woonomgeving van de Anna van Hensbeeksingel ligt dit ruime appartement op de 1e verdieping met ruime inpandig bereikbare berging op de begane grond, een royale woonkamer met zij-kamer, twee ruime slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidoosten. De woning is praktisch ingedeeld, beschikt over een moderne badkamer en een moderne keuken en biedt een fijn uitzicht over het groen. Bovendien woon je hier op een toplocatie met werkelijk álles binnen handbereik: het NS Intercitystation, winkels, scholen, sportvoorzieningen, park Atlantis en het historische centrum van Gouda. Bouwjaar: 1977, Woonoppervlakte: ca. 109 m², berging: ca. 12 m², balkon ca. 11m², Inhoud: ca. 398 m³.
Indeling begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang en toegang tot de berging van ca. 12m² welke ook van buitenaf bereikbaar is en de meterkast.
Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer van ca. 39m² is heerlijk licht en voorzien van een zij-kamer, ideaal als werk- of leeshoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het royale balkon van ca. 11m², gunstig gelegen op het zuidenoosten, met uitzicht op het achtergelegen groen.
De keuken van ca. 11m² bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een moderne lichte L-opstelling met veel kastruimte, een koelkast, combimagnetron en een 5-pits gaskookplaat.
De woning beschikt over twee slaapkamers van ca. 14 m². De hoofdslaapkamer is voorzien van een wastafelaansluiting.
De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een kunststof ligbad, wastafelmeubel en een verlaagd plafond met inbouwspots. Daarnaast zijn er een separate toiletruimte en een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine, droger en de HR-combiketel aanwezig.
De gehele woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een laminaatvloer met demping; de slaapkamers met vloerbedekking.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 6.04 x 4.19 / 4.28 m
Keuken ca. 3.33 x 3.27 m
Balkon ca. 2.11 x 8.95 m
Slaapkamer (1) ca. 2.97 x 4.27 m
Slaapkamer (2) ca. 3.17 x 4.30 m
Badkamer ca. 1.90x x 2.25 m
Berging begane grond ca. 3.94 x 2.73 m
Algemeen:
* Bouwjaar: 1977, woonoppervlakte: ca. 109 m², berging: ca. 12 m², balkon ca. 11m², inhoud: ca. 398 m³;
* Balkon van ca. 11 m² op het zuidoosten met uitzicht op groen;
* Inpandige berging van ca. 12 m², bereikbaar vanaf buiten en vanuit de binnenzijde;
* Gunstige ligging nabij station, centrum, winkels, scholen en park;
* Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving
* Voorzien van energielabel B;
* Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.
Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar raymond@avantgroep.nl / john@avantgroep.nl
Lees meer
Indeling begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang en toegang tot de berging van ca. 12m² welke ook van buitenaf bereikbaar is en de meterkast.
Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer van ca. 39m² is heerlijk licht en voorzien van een zij-kamer, ideaal als werk- of leeshoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het royale balkon van ca. 11m², gunstig gelegen op het zuidenoosten, met uitzicht op het achtergelegen groen.
De keuken van ca. 11m² bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een moderne lichte L-opstelling met veel kastruimte, een koelkast, combimagnetron en een 5-pits gaskookplaat.
De woning beschikt over twee slaapkamers van ca. 14 m². De hoofdslaapkamer is voorzien van een wastafelaansluiting.
De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een kunststof ligbad, wastafelmeubel en een verlaagd plafond met inbouwspots. Daarnaast zijn er een separate toiletruimte en een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine, droger en de HR-combiketel aanwezig.
De gehele woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een laminaatvloer met demping; de slaapkamers met vloerbedekking.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 6.04 x 4.19 / 4.28 m
Keuken ca. 3.33 x 3.27 m
Balkon ca. 2.11 x 8.95 m
Slaapkamer (1) ca. 2.97 x 4.27 m
Slaapkamer (2) ca. 3.17 x 4.30 m
Badkamer ca. 1.90x x 2.25 m
Berging begane grond ca. 3.94 x 2.73 m
Algemeen:
* Bouwjaar: 1977, woonoppervlakte: ca. 109 m², berging: ca. 12 m², balkon ca. 11m², inhoud: ca. 398 m³;
* Balkon van ca. 11 m² op het zuidoosten met uitzicht op groen;
* Inpandige berging van ca. 12 m², bereikbaar vanaf buiten en vanuit de binnenzijde;
* Gunstige ligging nabij station, centrum, winkels, scholen en park;
* Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving
* Voorzien van energielabel B;
* Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.
Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar raymond@avantgroep.nl / john@avantgroep.nl
Kenmerken
Overdracht
| Vraagprijs | € 399.000,- k.k. |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
| VVE checklist | niet aanwezig |
Bouw
| Soort woning | appartement |
| Soort appartement | bovenwoning |
| Aantal woonlagen | 2 |
| Woonlaag | 1 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1977 |
| Open portiek | nee |
| Huidige bestemming | woonruimte |
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
| Voorzieningen | mechanische ventilatie, glasvezel kabel |
| Isolatie | muurisolatie, grotendeels dubbelglas |
Energie
| Energielabel | B |
| Verwarming | cv ketel |
| Warm water | cv ketel |
| C.V.-ketel | gas gestookte cv-ketel uit 2017 van Intergas, eigendom |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 109 m² |
| Inpandigeruimte oppervlakte | 1 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
Buitenruimte
| Ligging | aan rustige weg, in woonwijk |
Overig
| Parkeergelegenheid | openbaar parkeren |
| Schuur/berging | inpandig |
Media
