Albert Plesmanplein 60

Zoek je naar een appartement midden in het centrum van Gouda? Dan is deze woning gelegen aan de Albert Plesmanplein 60 iets voor jou! Dit 3-kamer appartement is voorzien van een zonnig balkon op het westen met een vrij uitzicht aan beide kanten van het complex. Tevens is dit appartement voorzien van een inpandige bergruimte van ca. 4 m². Alle dagelijkse voorzieningen, het NS Intercitystation en de charmante binnenstad van Gouda bevinden zich op loopafstand. Bouwjaar 1961, met een woonoppervlakte van ca. 79 m2, gebouwgebonden buitenruimte van ca. 6 m2, inpandige bergruimte van ca. 4 m2, inhoud ca. 254 m3;

Indeling begane grond:
De hoofdingang van het appartementencomplex bevindt zich aan de noordzijde. Belpaneel, twee liften, trap, brievenbussen, trapopgang naar bovengelegen verdiepingen. Tevens bevindt zich hier de inpandige bergruimte van ca. 4 m2 m2.

4e verdieping:
Hal, entree, meterkast (5 groepen + 2 aardlekschakelaars) en een volledig betegeld toilet met fontein.

Bij binnenkomst bevindt zich links direct de dichte keuken met een directe verbinding naar de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een wastafel. Vanuit de badkamer is er de mogelijkheid om de slaapkamer te betreden. Vanuit deze slaapkamer is het balkon bereikbaar.

Vanuit de hal rechts bevindt zich de eetkamer met een deur naar de woonkamer. Van deze eetkamer is een derde slaapkamer te realiseren. Woonkamer met vrij uitzicht, directe verbinding met de tweede slaapkamer en het balkon.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 23 m2
Keukenruimte ca. 8 m2
Slaapkamer (1) ca. 6 m2
Slaapkamer (2) ca. 9 m2
Badkamer ca. 4 m2
Balkon ca. 6 m2
Berging ca. 4 m2

Let op:
Dit appartement betreft een Lidmaatschapsrecht in een Coöperatieve Vereniging met specifieke financieringsvoorwaarden van RNHB, waarbij het mogelijk is om tot maximaal 80% van de aankoopprijs of taxatiewaarde te financieren, in plaats van de volledige 100%. Als u verdere vragen heeft over de financiering van dit object, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons kantoor.

Elke maand dient u servicekosten te betalen ter waarde van € 264,-- aan de Coöperatieve Vereniging. Dit bedrag omvat onder andere een voorschot van ongeveer € 50,-- voor stookkosten, het waterverbruik, de opstal- en aansprakelijkheidsverzekering, reserveringen voor groot- en klein onderhoud, schoonmaak, verlichting van gemeenschappelijke ruimtes en onderhoud van de lift.

Algemeen:
* bouwjaar 1961, met een woonoppervlakte van ca. 79 m2, gebouwgebonden buitenruimte van ca. 6 m2, inpandige bergruimte van ca. 4 m2, inhoud ca. 254 m3;
* zeer centrale ligging in de binnenstad van Gouda;
* van de eetkamer is een derde slaapkamer te realiseren;
* inpandige berging op de begane grond van ca. 4 m²;
* de huidige bewoner betaalt momenteel ongeveer €50,- per maand als voorschot voor de verwarmingskosten. De afrekening voor het jaar 2022, gebaseerd op het daadwerkelijke verbruik, kwam overeen met het voorschotbedrag;
* het betreft een Coöperatieve Vereniging met eigen financieringsvoorwaarden van de RNHB, waarbij het mogelijk is om maximaal 80% van de aankoopprijs of de taxatiewaarde te financieren, in plaats van 100%;
* wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.