7 tips voor een succesvolle bezichtiging als koper

De woningmarkt in Gouda is actief en een bezichtiging duurt gemiddeld maar twintig minuten. In die korte tijd moet je een weloverwogen indruk opbouwen. Voorbereiding is daarbij cruciaal.

1. Plan je bezichtiging op het juiste moment

Probeer overdag te bezichtigen, zodat je de lichtinval goed kunt beoordelen. Kom ook eens op een ander tijdstip terug om de sfeer in de buurt te ervaren.

2. Neem een checklist mee

Maak van tevoren een lijst met aandachtspunten. Denk aan:

• Staat van het dak en de dakgoten
• Kwaliteit van de kozijnen en beglazing
• Vloeroppervlaktes en indeling
• Aanwezigheid van kruipruimte en isolatie
• De meterkast en het elektrasysteem

3. Stel kritische vragen

Vraag naar de reden van verkoop, de leeftijd van de cv-ketel, eventuele bouwtekeningen en of er sprake is van VvE-bijdragen. Een goede makelaar helpt je de juiste vragen te formuleren. Bekijk onze koopwoningen in Gouda en omgeving voor actueel aanbod.

4. Controleer het energielabel

Het energielabel bepaalt mede je maandlasten. Een label A of B bespaart je op termijn honderden euro's per jaar. Vraag er altijd naar als het niet vermeld staat.

5. Laat je niet leiden door de styling

Mooie meubels en een geurkaarsje zijn leuk, maar kijk verder. Beoordeel de ruimte zonder de inrichting en let op de structuur van de woning.

6. Doe een tweede bezichtiging

Bij interesse is een tweede bezichtiging bijna altijd zinvol. Je ziet meer details wanneer de eerste opwinding is gezakt. Overweeg ook een aankoopmakelaar in te schakelen die met jou meekijkt.

7. Maak foto's en aantekeningen

Na drie bezichtigingen op één dag lopen de details door elkaar. Maak foto's (met toestemming) en noteer je indrukken direct na afloop.

Wil jij begeleiding bij het zoeken en bezichtigen van een woning in Gouda? Neem contact op met ons team. We helpen je graag verder.