Vondelstraat 59

Verrassend ruime uit- en opgebouwde eengezinswoning voorzien van lichte woonkamer, moderne keuken, nette badkamer, 4 slaapkamers en zonnige achtertuin met vrijstaande berging. De woning is voorzien van 7 zonnepanelen. Bouwjaar ca. 1928, woonoppervlakte ca. 85 m², inhoud ca. 278 m³, gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m², externe bergruimte ca. 4 m², eigen grond 136 m².

Indeling begane grond:
Hal voorzien van meterkast (gemoderniseerd en voorzien van dubbele aansluiting glasvezel), trapopgang naar 1e verdieping en toiletruimte.

Lichte woonkamer ca. 22 m² voorzien van schouw, trapkast, laminaat vloerafwerking en openslaande deuren naar de achtertuin.

In uitbouw gesitueerde keukenruimte ca. 4 m² voorzien nette hoekopgestelde inrichting met gaskookplaat, nieuwe afzuigkap, oven, koelkast en kleine vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop voorzien van trapopgang naar 2e verdieping.

Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (1) ca. 8,1 m² voorzien van laminaat vloerafwerking.
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2) ca. 8 m² voorzien van laminaat vloerafwerking.

Aan de achterzijde gelegen volledig betegelde nette badkamer ca. 3,6 m² voorzien van wastafelmeubel, douchecabine en toegang tot balkon ca. 5 m².

2e verdieping:
Overloop voorzien van lichtkoepel en 2 bergruimtes met c.v. combiketel (2013) en aansluiting wasapparatuur.

Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3) ca. 8,4 m² voorzien van laminaat vloerafwerking,
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4) ca. 10 m² voorzien van laminaat vloerafwerking.

Buitenzijde:
Op het zuidwesten gelegen zonnige achtertuin met betegeling, houten terras, vrijstaande houten chaletberging en uitgang via de zijpoort.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 6.54x4.18/2.48m.
Keukenruimte ca. 2.22x1.79m.
Slaapkamer (1) ca. 3.22X2.53m.
Slaapkamer (2) ca. 3.17x2.53m.
Badkamer ca. 2.35x1.56m.
Balkon ca. 2.43x2.06m.
Slaapkamer (3) ca. 3.13/2.35x2.95m.
Slaapkamer (4) ca. 4.03/2.35x3.25m.
Achtertuin ca. 9.00/6.60x4.50m.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1928, woonoppervlakte ca. 85 m², inhoud ca. 278 m³, gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m², externe bergruimte ca. 4 m², eigen grond 136 m²;
* dakisolatie, dubbel glas, 7 zonnepanelen (2021), energielabel D;
* gehele woning voorzien van internettoegang;
* nieuwe chaletberging en schuttingen;
* nieuw dakraam met regensensor;
* ramen 2e verdieping voorzien van coating;
* gelegen in kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen in de directe nabijheid;
* wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning.

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.