Terschellinglaan 21

Dit stijlvolle herenhuis, gebouwd in 2020 welke is voorzien van energielabel A, is gelegen aan de rand van Gouda. Deze schitterende kadewoning in de nieuwbouwwijk Westergouwe biedt een royale luxe woonkeuken, een zonnige living met uitzicht op het water, een zonnig terras, drie slaapkamers en een multifunctionele ruimte op de begane grond die naar wens gebruikt kan worden. Met een voortuin inclusief eigen parkeergelegenheid voorzien van eigen laadpaal, vormt dit geheel een ideale woonplek. Het huis heeft een woonoppervlakte van ca. 139 m², een inhoud van ca. 510 m³ en een gebouwgebonden buitenruimte van ca. 13 m².

Indeling begane grond:
De entree biedt toegang tot een hal met een meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars en een eigen kookgroep), en een modern toilet met wandcloset en fontein. Ook is er in de berging een praktische was-/technische ruimte met een warmtepomp (2023), boiler (2020) en aansluitingen voor wasapparatuur. Deze ruimte is bovendien voorzien van op maat gemaakte kasten, waardoor er voldoende opbergruimte is en de functionaliteit wordt geoptimaliseerd.

De multifunctionele ruimte van ca. 24 m² is geschikt voor diverse doeleinden, zoals een kantoor, werkruimte of extra slaapkamer.

De gehele begane grond is afgewerkt met een gietvloer voorzien van vloerverwarming en -koeling .

1everdieping:
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime, zonnige woonkamer van ca. 28 m². is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en -koeling. De ruimte is strak afgewerkt en beschikt over een trapopgang naar de tweede verdieping.

De fraaie woonkeuken van ca. 17 m² beschikt over een luxe opstelling met een kastenwand, een kookeiland en hoogwaardige Bora en Siemens apparatuur. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, koel/vriescombinatie, combimagnetron/oven (zelfreinigend). De verlichting is te bedienen via een afstandsbediening. Het werkblad is van licht composiet.

Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige terras van ca. 13 m² op het zuidwesten, dat voorzien is van houten vlonderdelen en een metalen hekwerk. Daarnaast is het terras voorzien van een zonnescherm. Het terras biedt een prachtig uitzicht over de waterloop.

2e verdieping:
De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 11 m². Deze kamer is stijlvol afgewerkt met een gietvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming en -koeling. Aan de achterzijde liggen de tweede en derde slaapkamers. De tweede slaapkamer, met een oppervlakte van ongeveer 10 m², heeft dezelfde hoogwaardige afwerking als de eerste. De derde slaapkamer, met een oppervlakte van circa 5 m², is praktisch ingericht en uitgerust met handgemaakt op maat gemaakte kasten, wat zorgt voor extra opbergruimte en functionaliteit.

De luxe badkamer van ca. 6 m² is volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche (hand- en regendouche), een wastafelmeubel met waskom, en een tweede toilet.

Buitenzijde:
De voortuin van ca. 11 m², gelegen op het noordoosten, is betegeld en biedt eigen parkeergelegenheid. Het terras aan de achterzijde, grenzend aan de keuken, ligt op het zuidwesten en is ca. 13 m² groot.

Afmetingen:
Multifunctionele ruimte: ca. 8,78 x 2,87 m
Technische/wasruimte: ca. 2,87 x 2,90 m
Living: ca. 6,36 x 5,51 m
Keukenruimte: ca. 3,54 x 5,51 m
Terras: ca. 2,77 x 4,24 m
Slaapkamer 1: ca. 4,01 x 2,69 m
Slaapkamer 2: ca. 3,86 x 2,69 m
Slaapkamer 3: ca. 3,20 x 2,69 m
Badkamer: ca. 2,46 x 2,69 m

Algemeen:
* bouwjaar 2020, woonoppervlakte ca. 139 m², inhoud ca. 510 m³, gebouwgebonden buitenruimte ca. 13 m²;
* volledig geïsoleerd (Energielabel A);
* schitterende ligging aan het water;
* voorzien van een warmtepomp (2023) en boiler (2020)
* vijf zonnepanelen (eigendom);
* voorzien van eigen laadpaal;
* triple HR-glas;
* woonkamer op de eerste verdieping en uitzicht op water;
* luxe Bora en Siemens keukenapparatuur;
* trappen zijn bekleed met PVC en stalen trapleuningen;
* gelegen in de wijk Westergouwe, dichtbij voorzieningen zoals een supermarkt, speelplekken, scholen en natuurgebied de GroenBlauwe zone;
* uitstekende bereikbaarheid via A12 en A20.

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.