Schinkeldijk 48

In het rustige en groene Reeuwijk-Tempel ligt deze prachtige 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 29 zonnepanelen en energielabel A. De woning is gelegen nabij diverse uitvalswegen en op korte afstand van de Reeuwijkse Plassen, waar je heerlijk kunt genieten van de natuur. Deze royale woning biedt een ruim woonoppervlak met veel lichtinval, 5 slaapkamers, luxe afwerking en een riante tuin met garage, berging en carport. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en comfort. Het grootste deel van de woning is gebouwd in 1990, specifiek het deel aan de zijkant (rechts als je voor de woning staat). Het overige deel van de woning stamt uit 1983. Dankzij deze indeling biedt de woning een unieke combinatie van moderne bouwstijl en tijdloze kwaliteit. Bouwjaar ca. 1983, woonoppervlakte ca. 154m², inhoud ca. 552m³, Externe bergruimte ca. 28m², eigen grond 410m².

Indeling begane grond
Via de entree bereik je de hal, waar zich de meterkast (10 groepen + 2 aardlekschakelaars), een modern toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, en de toegang tot de woonkamer en slaapkamer bevinden.
De royale woonkamer van ca. 52 m² is voorzien van grote raampartijen, die zorgen voor een prachtig lichtinval, en een sfeervolle houtkachel. De open keuken uit 2019 is luxe afgewerkt met Siemens-inbouwapparatuur en een Boretti-oven. Daarnaast beschikt de keuken over een handige kast met een wasmachine-aansluiting en directe toegang tot de tuin.
Slaapkamer 1 (ca. 16 m²) op de begane grond biedt extra comfort met openslaande deuren naar de tuin en een aangrenzende ruimte met wastafel.

Indeling eerste verdieping
Via de trapopgang kom je op de overloop, die toegang biedt tot de badkamer, een separaat toilet, een vlizotrap naar de vliering, en vier slaapkamers.

Werk-/hobby-/slaapkamer 2 (ca. 5 m²) bevindt zich aan de voorzijde, beschikt over een dakraam en herbergt de opstelplaats voor de cv-ketel.
Slaapkamer 3 (ca. 10 m²), eveneens aan de voorzijde, is voorzien van een dakkapel.
Slaapkamer 4 (ca. 10 m²) aan de achterzijde beschikt over een dakkapel en een praktische inbouwkast.
Slaapkamer 5 (ca. 12 m²) heeft dakramen, een berging, en extra kasten voor veel opbergruimte.
De badkamer van ca. 5 m² is modern en compleet uitgerust met een ligbad, een ruime inloopdouche en een wastafel.

Buitenruimte
De ruime en zonnige achtertuin van ca. 234 m² is een heerlijke plek om te ontspannen. Hier vind je een vrijstaande garage, een berging en een carport. Dankzij de grootte van de tuin is er volop ruimte voor tuinliefhebbers en buitenactiviteiten.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 10.56x6.55m.
Keuken ca. 3.44x2.97m.
Slaapkamer (1) ca. 3.75x2.97m.
Aangrenzende ruimte aan slaapkamer c. 2.13x2.97m.
Werk-/hobby-/slaapkamer 2 ca. 3.13x1.52 m.
Slaapkamer (3) ca. 4.49x2.91m.
Slaapkamer (4) ca. 3.81x2.77m.
Slaapkamer (5) ca. 3.13x3.56m.
Badkamer ca. 1.99x2.31m.
Berging ca. 2.81x1.66m.
Garage ca. 5.63x3.44m
Carport ca. 5.34x4.01m.

Algemeen:
* Bouwjaar ca. 1983, woonoppervlakte ca. 154m², inhoud ca. 552m³, Externe bergruimte ca. 28m², eigen grond 410m².;
* De woning is maar deels van 1983. Het grote deel aan de zijkant ,als je voor de woning staat rechts is uit 1990;
* De woning is gelegen nabij diverse uitvalswegen;
* Dichtbij de Reeuwijkse Plassen;
* Voorzien van energielabel A;
* Woning is voorzien van maar liefst 29 zonnepanelen;
* Voorzien van 5 slaapkamers;
* Zeer ruime tuin.

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.