Plataanstraat 15

Aan een rustige en groene straat in de populaire wijk Bloemendaal ligt deze ruime tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, een diepe achtertuin en een praktische indeling verdeeld over drie woonlagen. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een separate keuken, een complete badkamer en een volwaardige tweede verdieping met extra slaapkamer en veel bergruimte. Dankzij de grote raampartijen voelt de woning licht en ruim aan, terwijl de groene voor- en achtertuin zorgen voor een prettige woonomgeving. Een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden op een fijne locatie!

Bouwjaar circa 1972, woonoppervlakte circa 112 m², inhoud circa 380 m³, externe bergruimte circa 8 m², perceeloppervlakte circa 135 m² eigen grond.

Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De ruime doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek en is afgewerkt met een warme houten vloer. Vanuit de eethoek kijkt u prettig uit op de groene achtertuin.
De separate keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een karaktervolle uitstraling dankzij de groene kastfronten en retro tegelwand. De keuken beschikt over diverse kastruimte en inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, gaskookplaat , spoelbak en ook is er een praktische trapkast aanwezig. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende formaten. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Ook de andere kamers zijn praktisch in te richten als kinder-, werk- of logeerkamer. De verdieping is grotendeels afgewerkt met lichte laminaatvloeren, wat zorgt voor een nette en verzorgde uitstraling en de ruimtes een rustige basis geeft. Dankzij de grote ramen zijn alle kamers aangenaam licht en voelen ze ruim aan.
De badkamer is compact maar compleet uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, wastafel, handdoekradiator en aansluitingen voor de wasmachine. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet, wat extra comfort biedt voor een gezin.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakopbouw/dakkapel, waardoor een verrassend ruime en lichte kamer is ontstaan. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Op de overloop bevinden zich daarnaast de cv-opstelling (Remeha 2022), een dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en veel groen. Dankzij de volwassen beplanting en bomen biedt de tuin een fijne, beschutte plek om van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging en een achterom, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag.

Omgeving
De woning is gelegen aan de rand van de wijk Bloemendaal, een kindvriendelijke en groene woonwijk. De supermarkt, openbaar vervoer en basisscholen liggen op slechts enkele minuten loopafstand. Daarnaast ligt het uitgebreide Winkelcentrum Bloemendaal op vijf minuten fietsen. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad en het treinstation van Gouda liggen op ca. 10 minuten fietsafstand. Verder loop je zó naar Park De Groene Wal, perfect voor een wandeling

Bewoners aan het woord
Dit huis heeft meer dan 45 jaar deel uitgemaakt van ons gezin. We hebben er met veel liefde en plezier gewoond. Wij zijn opgegroeid in een leuke, rustige wijk met alle benodigdheden en faciliteiten op een paar minuten afstand. Dat maakt Groenhoven een fantastische plek. De afgelopen tien jaar woonde onze vader hier alleen. Het huis is altijd met veel liefde en aandacht onderhouden. We hopen het over te dragen aan nieuwe bewoners die er net zoveel plezier aan beleven.

Afmetingen
* Toilet (1) 1,10m x 1,14m
* Keuken 3,91m x 2,21m
* Woonkamer 7,61m x 3,63m
* Badkamer 1,61m x 2,24m
* Toilet (2) 1,10m x 1,14m
* Slaapkamer (1) 3,53m x 3,64m
* Slaapkamer (2) 3,98m x 3,64m
* Slaapkamer (3) 3,02m x 2,24m
* Slaapkamer (4) 4,74m x 3,61m

Bijzonderheden
* Ruime tussenwoning verdeeld over drie woonlagen
* Vier slaapkamers
* Lichte doorzonwoonkamer
* Separate keuken
* Badkamer én separaat toilet op de eerste verdieping
* Veel bergruimte door vaste kasten en knieschotten
* Verzorgde voor- en achtertuin
* Stenen berging en achterom aanwezig
* Gelegen aan een rustige en groene straat
* Wij verwijzen u tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een groene tuin en volop mogelijkheden op een fijne locatie in Gouda? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Plataanstraat 15!

Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar raymond@avantgroep.nl / john@avantgroep.nl