P.C. Bothstraat 15

Op een gunstige locatie in Gouda-Noord gelegen eengezinswoning voorzien van dakopbouw, 3 slaapkamers, ruime zolderslaapverdieping en zonnige achtertuin op het westen met royale berging en achterom. Centraal in Gouda gelegen op loopafstand van het NS-station, het centrum van Gouda, winkels en scholen. Bouwjaar 1949, woonoppervlakte ca. 89 m², inhoud ca. 316 m³, externe bergruimte ca. 19 m², eigen grond 100 m².

Indeling begane grond:
Hal voorzien van meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang, vaste kast met aansluiting wasapparatuur en toiletruimte.

Woonkamer ca. 24 m² voorzien van balken plafond, zeil vloerafwerking en schouw met sierhaard.

Open keukenruimte ca. 4,2 m² aan de achterzijde van de woning voorzien van hoekopgestelde inrichting met 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.

1e verdieping:
Overloop voorzien van trapopgang naar 2e verdieping.

Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (1) ca. 10 m² voorzien van vaste kast en laminaat vloerafwerking.
Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer (2) ca. 13,9 m² voorzien van vaste kast en laminaat vloerafwerking.
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3) ca. 5 m² voorzien van laminaat vloerafwerking.

Badkamer ca. 2 m² voorzien van wastafel en douchegelegenheid.

2e verdieping:
Opgebouwde ruime zolderslaapverdieping ca. 15 m² voorzien van dakopbouw met opstelling c.v. combiketel (2011).

Buitenzijde:
Op het westen gelegen zonnige achtertuin ca. 58 m² voorzien van royale houten chaletberging (2008) ca. 19 m² met elektra en achterom.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 6.83x3.48m.
Keukenruimte ca. 2.31x1.79m.
Slaapkamer (1) ca. 3.46x2.90m.
Slaapkamer (2) ca. 4.02x3.46m.
Slaapkamer (3) ca. 2.81x1.71m.
Badkamer ca. 1.71x1.05m.
Zolderruimte ca. 5.32x3.01m.
Berging ca. 4.90x3.91m.
Achtertuin ca. 10.60x5.50m.

Algemeen:
* bouwjaar 1949, woonoppervlakte ca. 89 m², inhoud ca. 316 m³, externe bergruimte ca. 19 m², eigen grond 100 m²;
* energielabel E, voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing;
* c.v. installatie aangelegd in 2011;
* dakopbouw gerealiseerd in 2005;
* centraal in Gouda gelegen in de nabijheid van het NS-station, het centrum van Gouda, winkels, scholen en Groene Hart ziekenhuis.

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.