Meerburgstraat 12

Ruime eengezinswoning in de rustige, kindvriendelijke wijk Plaswijck in Gouda, met een lichte woonkamer, drie slaapkamers, voortuin en een zonnige achtertuin op het noordwesten met stenen berging. De woning ligt op een ideale locatie nabij winkels, speeltuinen, scholen, sportverenigingen en diverse wandelgebieden.
Bouwjaar 1973, inhoud ca. 402 m³, woonoppervlakte ca. 108 m², externe bergruimte ca. 7 m², eigen grond ca. 136 m²

Indeling begane grond:
Bij binnenkomst via de entree bevindt zich de meterkast en toegang tot de royale woonkamer van ca. 29 m², die uitloopt in een ruime, aangebouwde open keuken van ca. 23 m². De keuken is voorzien van een stijlvol granieten aanrechtblad, combimagnetron, vaatwasser en inductiekookplaat, en biedt toegang tot de achtertuin van ca. 47 m² op het noordwesten. Tussen de keuken en woonkamer is een hal met toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de cv-kast, bergkast, badkamer en drie slaapkamers. Slaapkamer (1) van ca. 14 m² en slaapkamer (2) van ca. 9 m² liggen aan de voorzijde, terwijl slaapkamer (3) van ca. 12 m² zich aan de achterzijde bevindt. De moderne badkamer van ca. 3 m², gelegen aan de achterzijde van de woning, beschikt over een douche en een royaal wastafelmeubel.

Buitenzijde:
De achtertuin op het noordwesten biedt volop ruimte om van de middag- en avondzon te genieten. De tuin beschikt over een stenen berging en is ook via een achterom te bereiken.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 4.89x5.16m.
Keuken ca. 4.39x5.16m.
Slaapkamer (1) ca. 4.94x2.88m.
Slaapkamer (2) ca. 3.91x2.19m.
Slaapkamer (3) ca. 4.24x2.88m.
Badkamer ca. 1.56x2.19m.
Berging ca. 3.85x1.88m.

Algemeen:
* bouwjaar 1973, inhoud ca. 402 m³, woonoppervlakte ca. 108 m², externe bergruimte ca. 7 m², eigen grond ca. 136 m²;
* voorzien van uitbouw waarin de keuken is gerealiseerd;
* gelegen in kindvriendelijke buurt ;
* winkels, speeltuinen, scholen, sportverenigingen en diverse wandelgebieden op loopafstand;
* begane grond voorzien van kunststof kozijnen met HR glas;
* woning voorzien van energielabel C;
* bitumen dakbedekking is recent vervangen.

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.