Kerkweg-West 10A

Op zoek naar een woning met potentie? Deze verrassende hoekwoning biedt verrassend veel ruimte, een praktische indeling en is gelegen op een fijne locatie in Waddinxveen, op loopafstand van winkels, voorzieningen en sportaccommodaties. Dankzij een functionele indeling is dit een ideale woning voor handige starters of kleine gezinnen. Bouwjaar 1920, woonoppervlakte ca. 91m², inhoud ca. 324,³.

Indeling
Begane grond
Via de entree met meterkast (8 groepen + 2 als) betreedt u de woning. De hal biedt toegang tot een gang met aansluiting voor wasmachine.

De woonkeuken (ca. 15 m²) is licht en ruim, voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en voldoende opbergmogelijkheden. Vanuit hier is ook toegang tot de achterzijde van de woning.

Aan de zijzide bevindt zich slaapkamer 1 en daarnaast een badkamer (3 m²) met douche, toilet (met fontein) en wastafel.
Deze badkamer is bereikbaar vanuit de keuken

De woonkamer (22 m²) ligt aan de achterzijde, met voldoende daglicht en aansluitingen voor een tweede keukenblok. Aangrenzend vindt u de tweede, ruime badkamer (6 m²) voorzien van ligbad, toilet (sanibroyeur) en wastafelmeubel.

Eerste verdieping
Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich een overloop en een aparte toiletruimte met toegang tot het platte dak bevinden.

De slaapkamer (14 m²) is voorzien van twee dakkapellen, wat zorgt voor veel licht en extra ruimte. Ook hier zijn aansluitingen voor een keukenblok aanwezig, evenals een cv-kast met Remeha Avanta ketel (bouwjaar 2017).

Tot slot bevindt zich op deze verdieping een derde badkamer (2 m²) met douche en fontein.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 4.98x5.65 m.
Badkamer (1) ca. 2.02x2.73 m.
Slaapkamer (1) ca. 1.90x3.58 m.
Keuken ca. 5.22x3.03 m.
Badkamer (2) ca. 2.30x1.15 m.
Slaapkamer (2) ca. 4.55x4.15 m.

Algemeen:
* Bouwjaar 1920, woonoppervlakte ca. 91m², inhoud ca. 324m³
* Asbest-, ouderdoms- en nimmer bewoond clausule van toepassing;
* Op loopafstand van diverse winkels en andere voorzieningen;
* Een woning die naar eigen smaak kan worden ingericht;
* Grotendeels voorzien van dubbel glas;
* Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.

Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar raymond@avantgroep.nl / john@avantgroep.nl