Johannes Poststraat 9

Welkom in dit prachtige lichte appartement op de 1e verdieping, rustig gelegen in het gemoedelijke Gouda met een vrij uitzicht over groene zone. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 67 m², een ruime lichte woonkamer met airconditioning en prachtig groen uitzicht, 2 slaapkamers, een nette keuken en badkamer en is gelegen dichtbij alle essentiële voorzieningen. De perfecte plek om te genieten van een comfortabele en handige levensstijl.

Het appartement is voorzien van centrale verwarming en een eigen elektrische warmwatervoorziening (boiler). . Bouwjaar ca. 1963, woonoppervlakte ca. 67 m², inhoud ca. 212 m³, externe bergruimte ca. 5 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m².

Indeling appartement:
Via de entree met meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar en boilergroep) komt u in de hal voorzien van toiletruimte en toegang tot alle overige ruimtes.

Dit appartement beschikt over een ruime lichte woonkamer van 31 m² voorzien van airconditioning, laminaat vloerafwerking, vrij uitzicht over groene zone en toegang tot het zeer zonnige balkon ca. 3 m² gelegen op het zuiden.

Aan de voorzijde van het appartement gelegen gesloten keukenruimte ca. 6 m² voorzien van nette rechte opstelling met gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie.

Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (1) ca. 10 m² voorzien van lichte wand- en plafondafwerking en laminaat vloerafwerking.

Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2) ca. 5 m² voorzien van lichte wand- en plafondafwerking en laminaat vloerafwerking.

Voorts is er een badkamer ca. 4m2, voorzien van wastafelmeubel, douchegelegenheid, aansluiting wasapparatuur en opstelling boiler.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 7.28x4.84/3.36m.
Balkon ca. 3.03x1.02m.
Keukenruimte ca. 3.17x1.84m.
Slaapkamer (1) ca. 4.14x2.31m.
Slaapkamer (2) ca. 3.17x1.69m.
Badkamer ca. 2.24x1.84m.
Berging ca. 2.55x2.00m.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1963, woonoppervlakte ca. 67 m², inhoud ca. 212 m³, externe bergruimte ca. 5 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²;
* inpandige berging in de onderbouw;
* achterzijde voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen, voorzijde voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing;
* laminaatvloer gelegd in 2021;
* woonkamer voorzien van airconditioning;
* actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage servicekosten € 235,- (incl. water) en voorschot stookkosten € 100,- per maand;
* gelegen in een prettige wijk in Gouda, dichtbij supermarkten, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer;
* wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning.

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl/john@avantgroep.nl.