Johannes Poststraat 19

Op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex in een rustige woonwijk van Gouda, bevindt zich dit lichte en goed ingedeelde 4-kamerappartement met balkon op het westen en vrij uitzicht. De woning is gelegen in een groene omgeving met alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. Bouwjaar 1963, woonoppervlakte ca. 65m², berging ca. 5m², balkon ca. 3m², inhoud ca. 211m³.

Indeling:

Entree en hal:
Via de entree met intercominstallatie kom je in de centrale hal met toegang tot alle vertrekken. Hier bevindt zich tevens de meterkast, uitgerust met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Keuken (ca. 5 m²):
De gesloten keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een boiler, een kraantje, een koel-/vriescombinatie, een oven, afzuigkap en voldoende kastruimte. Het raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Grotendeels voorzien van dubbel glas.

Woonkamer (ca. 20 m²):
De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een fraai, vrij uitzicht zonder inkijk van tegenoverliggende balkons. De ruimte staat in open verbinding met de naastgelegen kamer van 9 m² – ideaal als eetkamer, werkkamer of extra zitruimte. Vanuit deze ruimte is tevens toegang tot het balkon.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (ca. 5 m²): Gelegen aan de galerijkant, ideaal als werk- of logeerkamer.
Slaapkamer 2 (ca. 9 m²): Ruime hoofdslaapkamer eveneens aan de galerijkant.

Sanitair:
Het appartement beschikt over een keurig separaat toilet. De verzorgde badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine.

Locatie:
De woning ligt in een rustige, groene wijk van Gouda met veel voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer.

Algemeen:
* Bouwjaar 1963, woonoppervlakte ca. 65m², berging ca. 5m², balkon ca. 3m², inhoud ca. 211m³
* Voorzien van blokverwarming;
* Appartement is grotendeels dubbel glas
* Inpandige berging op de begane grond voorzien van stroom en verlichting
* Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage servicekosten € 235,- (incl. water) en voorschot stookkosten € 100,- per maand;
* Gelegen in een rustige ruim opgezette wijk in Gouda, dichtbij supermarkten, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer;
* Het betreft hier een voormalig verhuurde woning. Opgenomen wordt de 'nimmer bewoond clausule'. Gezien het bouwjaar wordt tevens de ouderdomsclausule en de asbestclausule opgenomen.
* Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning.

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl/john@avantgroep.nl.