Hekelen 4

Welkom aan Hekelen 4 in Oudewater

Welkom aan Hekelen 4 in Oudewater, een verzorgde tussenwoning waar comfort, ruimte en een moderne afwerking uitstekend samenkomen. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een luxe keuken, een stijlvolle badkamer, vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging en achterom. Dankzij de strakke wandafwerking, grote raampartijen, moderne vloeren, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer en de eigentijdse keuken en badkamer is deze woning zonder grote werkzaamheden direct te betrekken. Daarnaast is de woning in 2024 voorzien van nieuwe elektrische zonwering aan de achterzijde. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand biedt deze woning alles wat een gezin of doorstromer zoekt.

Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De trap is afgewerkt met stijlvol trapparket.
Vanuit de hal loopt u de ruime en sfeervolle woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden profiteert de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval. De ruimte is strak afgewerkt met een grote antracietkleurige plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming, glad gestucte wanden en een strak plafond met inbouwspots. Aan de voorzijde is een comfortabele zithoek gesitueerd, terwijl aan de achterzijde voldoende ruimte is voor een royale eethoek met uitzicht op de tuin. Via de achterdeur is de tuin direct bereikbaar.
De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een stijlvolle hoogglans hoekopstelling met een donker natuurstenen werkblad. De keuken beschikt over een spoelbak met mengkraan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en voorzien van een houtlook laminaatvloer, strak gestucte wanden en een grote raampartij die zorgt voor een prettige lichtinval. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De derde slaapkamer biedt eveneens diverse gebruiksmogelijkheden en beschikt, net als de overige kamers, over een nette afwerking en een laminaatvloer.
De badkamer is in 2019 vernieuwd en modern uitgevoerd. De ruimte is afgewerkt met grote antracietkleurige wand- en vloertegels en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Hier beschikt u over een ruime inloopdouche met glazen wand, een stijlvol wastafelmeubel met waskom, een wandcloset, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de Intergas cv-ketel (2019), de mechanische ventilatie en een airconditioning.
Daarnaast bevindt zich hier een volwaardige vierde slaapkamer met een laminaatvloer, dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Tuin
De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras, plantenborders en voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Dankzij de gunstige afmetingen is er volop gelegenheid om van de zon te genieten of gezellig buiten te eten. De in 2024 geplaatste elektrische zonwering zorgt op warme dagen voor extra comfort.
Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Via de achterom is de tuin eveneens gemakkelijk bereikbaar.

Afmetingen
* Woonkamer 4,57m x 5,12m
* Keuken 3,06m x 3,06m
* Toilet 1,11m x 0,90m
* Badkamer 2,02m x 2,37m
* Slaapkamer (1) 3,35m x 2,05m
* Slaapkamer (2) 3,35m x 2,99m
* Slaapkamer (3) 3,31m x 2,63m
* Slaapkamer (4) 4,14m x 2,59m
* Bergin 2,99m x 1,94m

Bijzonderheden
* Verzorgde tussenwoning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk
* Instapklaar met strakke, grotendeels gestucte wandafwerking
* Diepe achtertuin met nieuwe elektrische zonwering (2024)
* Luxe keuken met stoomoven, combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie
* Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
* Moderne badkamer (2019) met inloopdouche en wastafelmeubel
* Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
* Volwaardige zolderkamer met praktische bergruimte
* Airconditioning op de tweede verdieping
* Voldoende parkeergelegenheid direct voor de woning
* Gelegen nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen
* Wij verwijzen u tot slot naar de "Nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak", welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.

Bent u op zoek naar een instapklare woning met een moderne afwerking, vier slaapkamers en een fijne diepe tuin op een rustige locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het wooncomfort en de mogelijkheden die Hekelen 4 u te bieden heeft.

Boer Makelaardij brengt u graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar raymond@avantgroep.nl of john@avantgroep.nl.