Frederik Hendriklaan 41

Aan de Frederik Hendriklaan 41 in Gouda ligt dit praktisch ingedeelde vierkamerappartement op de eerste verdieping met een woonoppervlakte van circa 58 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer, geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas, een separate keuken en maar liefs 3 slaapkamers, een badkamer, twee balkons en een eigen berging.
De brede raampartijen zorgen op meerdere plaatsen voor een prettige lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met uitzicht op de straat, terwijl het balkon aan de achterzijde uitkijkt op het groene binnengebied. Dankzij de drie slaapkamers is het appartement geschikt voor uiteenlopende woonwensen, zoals wonen met een gezin, thuiswerken of het creëren van een hobby- of logeerkamer.
De woning vormt een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak en woonwensen in te richten.

Appartement
Via de gezamenlijke entree van het appartementencomplex bereik je de woning. De centrale hal in het appartement verbindt alle vertrekken met elkaar.
Aan de voorzijde ligt de woonkamer. Door de grote raampartij valt veel daglicht naar binnen en is er prettig zicht op de straat en het groen ervoor. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De aanwezige schouw vormt een herkenbaar en sfeervol element in de kamer.
De separate keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is aan weerszijden ingericht en voorzien van witte kastfronten, een donker werkblad en inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Aan de andere zijde is ruimte voor onder meer de wasmachine. Vanuit de keuken is het achterbalkon bereikbaar.
Het appartement telt drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde. Hier is ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende kastruimte. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft openslaande deuren naar het tweede balkon. De derde slaapkamer aan de achterzijde kan uitstekend worden ingericht als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer.
Centraal in de woning ligt de badkamer. Deze is ingericht met een douche, wastafel met meubel, spiegel en toilet. De gedeeltelijk betegelde wanden en ingebouwde verlichting maken de ruimte compleet.

Bij het appartement hoort daarnaast een separate berging. Deze ruimte biedt voldoende plaats voor fietsen, gereedschap, voorraad en overige spullen.

Balkons
Het appartement beschikt niet over een eigen tuin, maar heeft wel twee overdekte balkons.
Het balkon aan de achterzijde is bereikbaar vanuit de keuken en biedt uitzicht op het groene binnengebied. Door de beschutte ligging is dit een fijne plek voor een zitje, enkele planten en een ontspannen moment in de buitenlucht. Het tweede balkon is bereikbaar vanuit de slaapkamer aan de voorzijde en vormt een prettige aanvulling op de woonruimte.

Afmetingen
• Woonkamer 4,53m x 3,83m
• Slaapkamer (1) 3,32m x 2,27m
• Slaapkamer (2) 3,80m x 2,65m
• Slaapkamer (3) 2,67m x 2,08m
• Badkamer 2,75m x 1,02m
• Keuken 2,75m x 2,27m
• Balkon (1) 1,06m x 2,27m
• Balkon (2) 1,40m x 2,27m
• Berging 3,09m x 2,26m

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 58 m²;
• Drie slaapkamers;
• Lichte woonkamer;
• Gehele woning nieuwe kozijnen 2025 met HR ++ glas
• Separate moderne keuken met toegang tot het balkon;
• Twee overdekte balkons van ieder circa 3 m²;
• Badkamer met douche, wastafel en toilet;
• Eigen separate berging van circa 7 m²;
• Ideaal voor starters, kleine gezinnen en alleenstaande ;
• Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten.
Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.

Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.
Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar raymond@avantgroep.nl / john@avantgroep.nl