De Wikke 5

Op een prachtige locatie in het waterrijke Reeuwijk staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met een inpandige berging (voorheen garage), een eigen oprit, vier volwaardige slaapkamers, een ruime zolderverdieping met dakkapel, een fraai aangelegde tuin met met diverse terrassen, een gunstig energielabel C én een heerlijk balkon.

De woning beschikt over een lichte, speels ingedeelde woonkamer met een sfeervolle open haard als centraal middelpunt, grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een schitterend uitzicht op het water en de haven, waar u een ligplaats voor uw boot kunt huren met een directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen. Dankzij de rustige ligging aan een rustige straat, het vele groen, het water in de directe omgeving en de Reeuwijkse Plassen op korte afstand woont u hier op een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen.

Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar veel leefruimte, een comfortabele indeling en een heerlijke woonomgeving waar u jarenlang met plezier kunt wonen.

Begane grond
Via de verzorgde entree komt u binnen in de hal met garderobekast, meterkast en toiletruimte. Het toilet is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een wandcloset, een fonteintje en een hooggeplaatst raam dat zorgt voor daglicht.

Vanuit de hal betreedt u de woonkamer, waar direct de ruimtelijkheid en het vele natuurlijke licht opvallen. De houten vloerdelen vormen een sfeervolle basis en kunnen indien gewenst opnieuw worden geschuurd. De vloer combineert prachtig met de strak afgewerkte witte wanden. Dankzij de grote raampartijen staat de woonkamer in directe verbinding met de fraai aangelegde tuin, waardoor buiten als het ware naar binnen wordt gehaald. De centraal geplaatste open haard vormt een karakteristiek middelpunt van de ruimte en zorgt voor extra sfeer en warmte. Door de speelse indeling is er volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek, waardoor deze leefruimte zich uitstekend leent voor gezellige avonden met familie en vrienden. Vanuit de woonkamer geniet u van een schitterend uitzicht op het water en de ligplaatsen voor boten.

De uitgebouwde keuken is vanuit de woonkamer bereikbaar en heeft een sfeervolle, eigentijdse uitstraling met een knipoog naar een horecastijl. De keuken is uitgevoerd in een tijdloze combinatie van lichte houten fronten met witte kastdelen. De donkere tegelvloer vormt een stijlvol contrast met de houten werkbladen en de warme wandtegels, waardoor de ruimte een sfeervolle uitstraling heeft. De keuken beschikt over een ruim werkblad, veel kastruimte en is voorzien van een gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast (losse apparatuur). Tijdens het koken geniet u van een fraai uitzicht op het groen rondom de woning en zorgt de royale lichtinval voor een aangename, lichte werkruimte.

Via de oprit bereikbaar, bevindt zich de praktische berging (voorheen garage). Deze multifunctionele ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, extra bergruimte of het uitoefenen van een hobby.

Via de wenteltrap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is een lichte ruimte met een brede raampartij, een lichte laminaatvloer, een plafondventilator en voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens ruim opgezet en beschikt over directe toegang tot het balkon. Dankzij de grote raampartijen is ook deze kamer licht en biedt zij uitzicht op de groene woonomgeving. De ruimte is uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of atelier. De derde slaapkamer is momenteel ingericht met een vaste kastenwand met een eenpersoonsbed en leent zich uitstekend als kinder-, logeer- of werkkamer.

De nette, lichte badkamer is uitgevoerd in een combinatie van witte wandtegels en donkere vloertegels. De ruimte beschikt over een douchecabine, een wastafel, een toilet en een groot raam dat zorgt voor veel daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de zeer royale overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de Intergas cv-installatie. Dakramen zorgen hier voor een prettige lichtinval.

De vierde slaapkamer is een royale ruimte dankzij de brede dakkapel, meerdere dakramen en de laminaatvloer. De zichtbare kapconstructie en de speelse daklijnen geven deze verdieping extra karakter. Door de indeling is deze kamer uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, gastenverblijf, hobbyruimte of een werkplek aan huis. Ook in deze kamer is een plafondventilator aanwezig. Onder de schuine kap is bovendien volop praktische bergruimte aanwezig.

Tuin
De fraai aangelegde achtertuin vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Sierbestrating wordt afgewisseld met kleurrijke borders, vaste beplanting, volwassen hagen en diverse bomen, waardoor een groene en beschutte sfeer is ontstaan. De zonnige, brede achtertuin beschikt over meerdere terrassen en gezellige zitplekjes, zodat u op ieder moment van de dag kunt kiezen voor een plek in de zon of juist in de schaduw. Na het diner verdwijnt de zon rond 20.30 uur uit de tuin, waardoor u op warme zomerdagen ook heerlijk beschut kunt zitten. Direct aan de woning bevindt zich een terras waar u comfortabel kunt dineren, terwijl verder in de tuin een loungehoek is ingericht tussen het groen. Dankzij de volwassen beplanting geniet u hier van veel privacy en een rustige omgeving. Ook vanuit de woonkamer en de keuken vormt de tuin ieder seizoen opnieuw een prachtig decor.

Aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over een gezellige groene voortuin met een bankje, waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht op het water en de rustige woonomgeving.

Bijzonderheden
* Royale twee-onder-een-kapwoning.
* Gelegen aan een rustige straat.
* Eigen oprit met inpandige berging (voorheen garage).
* Energielabel C.
* Woonoppervlakte circa 162 m².
* Fraai aangelegde, brede tuin op het noorden met diverse zonnige zitplekken.
* Royale en speels ingedeelde woonkamer met sfeervolle open haard.
* Schitterend uitzicht op het water en de haven.
* Mogelijkheid tot het huren van een ligplaats voor een boot met directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen.
* Uitgebouwde keuken in sfeervolle horecastijl.
* Vier volwaardige slaapkamers.
* Royale zolderkamer met brede dakkapel en laminaatvloer.
* Schoorsteen gerenoveerd.
* Gelegen in een rustige, groene en waterrijke woonomgeving.
* Vlakbij het prachtige natuurgebied De Reeuwijkse Plassen.
* Wij verwijzen u tot slot naar de "nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak", welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.

Bent u op zoek naar een ruime, lichte gezinswoning op een prachtige locatie in het groene en waterrijke Reeuwijk? Dan nodigen wij u van harte uit om De Wikke 5 zelf te komen bekijken en de ruimte, de sfeer en de fijne woonomgeving te ervaren.

Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar raymond@avantgroep.nl / john@avantgroep.nl