Achter de Kerk 9e

Op misschien wel de mooiste locatie in het middeleeuwse hart van het historische centrum van Gouda, direct naast de iconische Sint-Janskerk, ligt deze tweelaagse bovenwoning met dakterras. De woning behoudt zijn authenticiteit door de oude elementen, terwijl het tegelijkertijd een moderne en comfortabele woonomgeving biedt. Met zijn unieke ligging midden in het bruisende centrum van Gouda is dit appartement een ware vondst voor wie op zoek is naar karakter, historie en alle gemakken van de stad binnen handbereik. Bouwjaar 1530, inhoud ca. 257 m3, woonoppervlakte ca. 71 m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m2.

Entree:
De gezamenlijke entree met meterkast (voorzien van 4 groepen en 2 aardlekschakelaars) leidt naar de trap die toegang biedt tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De lichte woonkamer van ca. 19 m² is prachtig gericht op de winkels en valt op door de strakke afwerking en karakteristieke ramen met glas-in-lood, die de ruimte extra charme geven.

De moderne keuken van ca. 6 m², is voorzien van een rechte opstelling met gasfornuis, afzuigkap en een aansluiting voor een vaatwasser. De openslaande deuren naar het balkon bieden een schitterend uitzicht op de iconische Sint-Janskerk, een unieke beleving in het hart van Gouda

Tweede verdieping:
Via de trap bereikt u de tweede verdieping, die is voorzien van een laminaatvloer en een lichte hal met dakraam.

De royale slaapkamer aan de voorzijde van ca. 15 m² ontvangt veel natuurlijk licht en heeft strakke wanden en mooie zichtbare balken, wat de ruimte een karakteristieke uitstraling geeft. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer van ca. 7 m², die eveneens strak is afgewerkt en een raam biedt met een prachtig uitzicht op de Sint-Janskerk.

De bergruimte van circa 1 m² biedt handige opbergruimte voor extra spullen, hier vindt u ook de cv-installatie.

De compacte badkamer van ca. 2 m² is praktisch ingedeeld en uitgerust met een douche, douchebak, badkamermeubel en tegels.

Buitenzijde:
Het sfeervolle dakterras van circa 5 m², gelegen aan de achterzijde, biedt een schitterend uitzicht op de majestueuze Sint-Janskerk, waar u in alle rust kunt genieten van het historische stadsbeeld.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 5.73x3.65m.
Keuken: ca. 2.83x1.89m.
Slaapkamer (1): ca. 5.10x3.65m.
Slaapkamer (2): ca. 3.55x1.89m.
Badkamer: ca. 2.46x0.86m.
Berging: ca. 1.58x0.72m.

Algemeen:
* bouwjaar 1530, inhoud ca. 257 m3, woonoppervlakte ca. 71 m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m2;
* midden in het bruisende centrum van Gouda;
* openbaar vervoer op loopafstand;
* woonkamer voorzien glas en lood elementen;
* dakterras met uitzicht Sint-Janskerk;
* voorzien van energielabel F.
* de VVE is recent opgericht;

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.