Ambachtweg 53

Op bedrijventerrein Het Ambacht gelegen moderne bedrijfsruimte met kantoorruimten, toiletten, pantry en 4 eigen parkeerplaatsen. Bouwjaar 2001. Oppervlakte bedrijfsruimte ca. 65m2 (begane grond), kantoorruimte ca. 70m2 op de begane grond en 70m2 op de eerste verdieping.

Bedrijfsruimte (65m2) v.v. betonvloer (max. vloerbelasting 2.000 kg/m2), magazijnstellingen, handbedienbare overheaddeur (hoogte 4.25m., breedte 4.00m.), separate loopdeur, tl-verlichting, airconditioning, vrije hoogte ca. 6.50m.

Kantoorruimte (totaal 140m2) met toiletten, pantry, te openen ramen, systeemplafond met verlichtingsarmaturen, brandslanghaspel, kabelgoten en c.v. ketel met radiatoren.

De bedrijfsruimte is gelegen op een onderheid, gezamenlijk achterterrein, welke door middel van een hek is af te sluiten.

Dakbedekking en dakisolatie aangebracht in 2017.
Glasvezelkabel aanwezig.

Goede ontsluiting vanaf het bedrijventerrein naar de snelwegen A-12 en A-20 (Den Haag, Utrecht en Rotterdam).

Parkeren
Bij de bedrijfsruimte behoren 4 parkeerplaatsen (3 aan de voorzijde (kantoorruimtezijde) en 1 aan de achterzijde (bedrijfsruimtezijde)).

Huurprijs
€ 2.100,- per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Eigen aansluitingen.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optie jaren. Kortere termijn bespreekbaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens.

Betalingen
Per maand, vooruit te voldoen.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding
Per direct.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW-status
Over de huurprijs wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Ambachtweg 53 te Moordrecht. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.