Instapklare, zeer energiezuinige (energielabel A) nieuwbouw eengezinshoekwoning in Weideveld met groenrijke omgeving, in autoluwe wijk gelegen. De woning is voorzien van ruime tuingerichte woonkamer, luxe keuken en badkamer, 3 ruime slaapkamers (voorheen vier) en ruime achtertuin voorzien van berging en achterom. De woning heeft 22 zonnepanelen, vloer verwarming en -koeling, warmte terugwin installatie en een elektrische warmtepomp. Bouwjaar 2018. Woonoppervlakte ca. 137m2. Externe bergruimten ca. 7m2. Inhoud ca. 515m3. Eigen grond ca. 176m2.

De wijk Weideveld staat bekend om het wonen in het groen, veel kinderspeelplaatsen en de verschillende woningtypes. Bovendien kun je in het aangrenzende Limespark bijvoorbeeld lekker een rondje hardlopen of fietsen tussen het groen en het water. De woning is aan de voorzijde gelegen aan een groenstrook. Aan de achterzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid waardoor je dichtbij huis kunt parkeren.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje.

Ruime, tuingerichte living ca. 29m2 voorzien van PVC klik vloer met vloerverwarming en -verkoeling, inbouwspots en schuifpui. De living is tijdens de bouw uitgebouwd.

Moderne, luxe keuken ca. 10m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van ruime L-vormige keukenopstelling, composiet aanrechtblad, oven, vaatwasser, afzuigkap, inductieplaat, koel-/vriescombinatie en veel bergruimte in diverse onder en boven kasten.

De begane grond is voorzien van PVC klikvloer, vloerverwarming en -koeling, strakke wandafwerking en zijraam.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de 2e verdieping.

Riante slaapkamer (1) ca. 19m2 (hotelkamer) aan de achterzijde van de woning voorzien van dubbele raampartij en via schuifwand naar een luxe walk-in closet.
Ruime slaapkamer (2) ca. 11m2 aan de voorzijde van de woning met kijk op groenstrook.

Moderne badkamer ca. 7m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van inloopdouche met regendouche en handdouche, wastafel en zwevend toilet. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van vloerverwarming en -koeling.

2e verdieping:
Royale slaapkamer (3) ca. 29.5m2 voorzien van twee dakramen.
Separate wasruimte ca. 5m2 voorzien van opstelplaats C.V.-ketel, aansluiting was apparatuur, omvormer zonnepanelen, boiler, warmte terugwin installatie en elektrische warmtepomp.

Buitenzijde:
De woning heeft een fraaie, moderne look.
De tuin is in 2020 aangelegd.
Voortuin, modern aangelegd, voorzien van grote tegels, grind en beplanting.
Achtertuin, royaal en ruimtelijk aangelegd, voorzien van een ruime houten berging, grote tegels, diverse beplanting en een achterom met voldoende parkeergelegenheid.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 6.13x4.78m.
Keuken: ca. 3.96x2.48m.
Slaapkamer (1) : ca. 3.73x5.15m.
Slaapkamer (2) : ca. 3.95x2.78m.
Badkamer: ca. 2.83x2.30m.
Slaapkamer (3): ca. 5.85x5.04m.
Wasruimte: ca. 1.66x3.03m.

Algemeen:
* bouwjaar 2018, woonoppervlakte ca. 137m2, externe bergruimten ca. 7m2, inhoud ca. 515m3, eigen grond ca. 176m2;
* de woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud;
* de woning is zeer energiezuinig, ENERGIELABEL A;
* volledige vloer-, gevel- en dakisolatie;
* de woning is geheel van het gas af:
* alle verdiepingen zijn aangesloten met netwerkkabel inclusief muuraansluiting t.b.v. internet en tv;
* de woning beschikt over 22 zonnepanelen;
* de woning is voorzien van een warmtepomp, boiler en een warmte terugwin installatie;
* de begane grond en 1e verdieping beschikken over vloerverwarming en -koeling;
* de gehele woning is voorzien van driedubbel glas;