Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Woudestein 26

Gouda

beschikbaar

€ 325.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

In gewilde en rustige woonwijk gelegen ruime 6-kamer eengezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, ruime woonkamer, nette keuken, moderne badkamer, 5 slaapkamers, 2 dakkapellen, voortuin en ruime zonnige achtertuin. Bouwjaar 1973, gebruiksoppervlakte wonen ca. 134m2, inhoud ca. 447m3, externe bergruimte ca. 7m2, eigen grond 147m2

Indeling begane grond:
Entree, hal voorzien van meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar), trapopgang, trapkast en toiletruimte voorzien van toilet en fontein.

Royale doorzonwoonkamer ca. 29,8m2 voorzien van mooi uitzicht aan de voorzijde, zonwering voorzijde, eikenhouten vloerafwerking en lichte wand- en plafondafwerking.

Open keukenruimte ca. 9m2 aan de achterzijde voorzien van lichte hoekopgestelde keukeninrichting met dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Vanuit de keukenruimte is er toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop voorzien van trapopgang.

Slaapkamer (1) ca. 9,1m2 gelegen aan de achterzijde en voorzien van een parketvloer.
Royale slaapkamer (2) ca. 17m2 gelegen aan de achterzijde en voorzien van een parketvloer en vaste kastenwand.
Ruime slaapkamer (3) ca. 12,5m2 gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaat vloerafwerking.

Moderne badkamer ca. 6m2 voorzien van dubbele wastafel, spiegelkast, kunststof ligbad met douchegelegenheid, wandcloset, handdoekradiator, vloerverwarming en plafondspots.

2e verdieping:
Overloop voorzien van wastafel, opstelling Remeha HR c.v. combiketel, aansluiting wasapparatuur, vaste kasten, bergruimte achter knieschotten, dakraam en dakkapel aan de achterzijde.

Slaapkamer (4) ca. 10,5m2 gelegen aan de achterzijde en voorzien van dakkapel met screens, plafondspots en laminaat vloerafwerking.
Slaapkamer (5) ca. 10,6m2 gelegen aan de voorzijde en voorzien van dakkapel, plafondspots en laminaat vloerafwerking.

Buitenzijde:
Voortuin ca. 26m2 voorzien van tuinpad en verschillende beplanting. Op het westen gelegen zonnige achtertuin ca. 65m2 voorzien van terras, gras, diverse beplanting, vrijstaande stenen berging en achterom.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 8.05x3.70m.
Keukenruimte ca. 3.60x2.50m.
Slaapkamer (1) ca. 3.61x2.51m.
Slaapkamer (2) ca. 4.59x3.70m.
Slaapkamer (3) ca. 3.70x3.38m.
Badkamer ca. 2.50x2.38m.
Slaapkamer (4) ca. 3.69x2.84m.
Slaapkamer (5) ca. 3.69x2.86m.
Berging ca. 2.80x2.57m.
Voortuin ca. 6.50x4.00m.
Achtertuin ca. 10.00x6.50m.

Groeiwijzer:
In onze brochure vindt u een overzicht van de duurzame prestatie en potentie van deze woning. Als kantoor maken we dit inzichtelijk omdat het voor u als koper zeer interessant is om te investeren in maatregelen die de energieprestatie verbeteren. Hierdoor stijgt de woningwaarde, dalen de woonlasten, neemt het wooncomfort toe en draagt u positief bij aan het tegengaan van klimaatverandering. Bovendien kunt u de financiering direct meenemen bij de hypotheekaanvraag. Voor verdere vragen kunt u contact met ons opnemen.

Algemeen:
* bouwjaar 1973, gebruiksoppervlakte wonen ca. 134m2, inhoud ca. 447m3, externe bergruimte ca. 7m2, eigen grond 147m2;
* woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing (HR++ op de 2e verdieping) en heeft energielabel B;
* warm water en verwarming middels HR c.v. combiketel;
* bijdrage onderhoud voetpaden via VvE;
* schilderwerk uitgevoerd in 2014;
* voegwerk uitgevoerd in 2013;
* gelegen in kindvriendelijke woonomgeving met winkelcentrum, (basis)scholen, speel- en sportvoorzieningen en uitvalswegen in de directe omgeving;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen buitenzonwering, dakraam
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas

Energie

Energielabel B
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel combi-ketel van Remeha HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 134 m²
Perceeloppervlakte 147 m²
Inhoud 447 m³
Bergruimte oppervlakte 7 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Buitenruimte

Ligging in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 65 m² en is gelegen op het westen

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand steen

Foto's

Woudestein 26, Gouda
Woudestein 26, Gouda
Woudestein 26, Gouda
Woudestein 26, Gouda
Woudestein 26, Gouda
Woudestein 26, Gouda
Woudestein 26, Gouda
Woudestein 26, Gouda
Woudestein 26, Gouda
Woudestein 26, Gouda
Woudestein 26, Gouda
Woudestein 26, Gouda
Woudestein 26, Gouda
Woudestein 26, Gouda
Woudestein 26, Gouda
Woudestein 26, Gouda
Woudestein 26, Gouda
Woudestein 26, Gouda
Woudestein 26, Gouda
Woudestein 26, Gouda
Woudestein 26, Gouda
Woudestein 26, Gouda
Woudestein 26, Gouda
Woudestein 26, Gouda
Woudestein 26, Gouda
Woudestein 26, Gouda
Woudestein 26, Gouda
Woudestein 26, Gouda
Woudestein 26, Gouda
Woudestein 26, Gouda
Woudestein 26, Gouda
Woudestein 26, Gouda

Locatie

360° foto's

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media